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土地使用权抵押的范围都包括哪些内容

#土地承包 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
涉及到土地使用权抵押的相关规定如下所示:
首先,城镇国有土地建设用地的使用权是可以进行抵押的重点对象;
其次,当抵押人依据合法程序承包并且得到发包方的同意时,其对荒山、荒沟、荒水、荒滩等类似地区的土地使用权亦具备抵押资格;
最后,乡镇以及村庄中的企业厂区等建筑物及其所占有的集体所属土地使用权同样被列入可抵押的范畴。
法律依据
《民法典》第三百九十八条
乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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土地使用权抵押的范围都包括哪些内容
土地使用权抵押规定包括:城镇国有土地建设用地使用权可抵押;经合法承包且发包方同意,荒山、荒沟、荒水、荒滩等土地使用权也可抵押;乡镇和村庄的企业厂区建筑物及其所占有的集体所属土地使用权同样可抵押。
1w浏览2024-06-20
可做土地使用权抵押范围有哪些呢
10w+浏览2023-09-07
抵押担保的范围包括哪些内容
抵押担保范围的关键在于债务人违约时,债权人依据抵押权优先补偿的界限。这通常包括主债权、利息、违约金和相关费用,但实际执行以合同约定为准,如合同特别标明范围,则按其规定。若登记信息与约定冲突,一般以登记为准。抵押权的效力取决于双方在合同中的明确约定,债权人不得超越协议确定的优先受偿权。
1w浏览2024-06-07
在我国土地使用权抵押范围包括了哪些
8.2w浏览2023-09-02
抵押权担保的范围具体包括哪些内容
抵押担保涵盖主债权及利息、违约金等,特殊条款依约;如为约定担保物权,执行以合同为准。若合同明确限定范围,如仅涉及本金,债权人只能按约定优先受偿,不得超出。债务违约时,处置抵押物收入受合同优先受偿权约束。
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土地使用权抵押的前提和对象范围是什么
10w+浏览2023-09-21
房地产抵押担保的范围包括哪些内容?
房地产抵押担保的范围包括:主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人履行期限届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
1w浏览2024-10-03
土地使用权抵押协议书范本
10w+浏览2023-09-16
房地产抵押担保的范围包括哪一些内容
房地产抵押担保的范围包括的内容有:主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,债务人届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。
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规范物权土地使用权抵押登记暂行
10w+浏览2023-09-02
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