土地被非法侵占应该怎么处理
- 律师解析
-
对于非法占用土地的行为，应受到如下处罚：
1.立即归还非法占据的土地并将其恢复成先前状态；
2.强制拆除非法占用土地之上的各种设施，同时对地上附着的符合建筑规划的建筑进行收缴；
3.可能会遭受行政处分；
4.若情节严重，已构成犯罪的，还需承担相应的刑事法律责任。
在没有得到有关部门批准或使用欺诈手段取得批准的情况下，如有非法占用土地的行为，应由县级以上人民政府自然资源主管部门责令立即归还非法占据的土地，对那些违反土地利用总体规划，擅自将农业用地转为建设用地的违法者，强制要求限期拆除在非法占据的土地上新建的建筑物及其他设施，恢复土地的原始状态，而对那些符合土地利用总体规划的行为，则需没收在非法占有土地上新建的各类建筑物以及其他设施，同时可处以罚款。
此外，对非法占用土地的相关单位的主要负责人及其直接责任的工作人员，也应依照法定法规进行行政处分。
部分行为若构成犯罪，应按照刑法相关规定追究刑事责任。
与此同时，对于超过审批的数量占用土地的情形，对多占的土地同样视为非法占用土地处理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第七十七条
未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
第七十九条
无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。属于民事纠纷，一般不构成犯罪。
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