门市房出租房东未按时交房该如何处理

先审阅租赁协议中押金返还条款。满足条件房东仍拒还构成违约。先与房东协商沟通，保存证据。协商不成可向居委会等调解组织请求调解。调解无果可向法院起诉，讨回押金及损失。起诉前备好租赁协议、押金票据等证据证明主张。

门市产权40年到期，可以法律规定续期。一、非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

关于租金调整，若双方已签租赁协议，房东不得随意上调，否则属违约。租赁期满，房东有权提升租金，但承租方有最终决定权。此争议为民事纠纷，可通过协商或调解解决，不成功则向法院提起诉讼。租赁期限原则上不超过20年，超出部分无效，期满后双方可再签协议续租。