开发商因为供电延期交房如何维权
- 律师解析
- 若商品房开发商未能按照预定日期交付房屋，首先应查阅购房合同以确定其中是否对相关事宜有所规定。如有明确约定，则应严格遵循；若无具体条款，可尝试与对方进行友好协商，若协商未果，可考虑寻求第三方调解机构介入，或直接向法院提起诉讼，敦促对方尽快履行其交付房屋的义务，并对因此产生的任何经济损失承担相应赔偿责任。在延期交付时间长达三个月的情况下，买方当事人有权依法请求解除该份购房合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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