离婚房子过户需要哪些手续
- 律师解析
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在此为您详细解释离婚后如何办理房产过户手续：
首先是协议离婚的情况，在签署离婚协议之后，请前往公证处进行析产公证。
如果已经取得离婚判决书，则不需要再进行额外的公证步骤。
接下来，根据房管局提供的过户材料清单，我们需要提前准备好相关资料，然后前往交易中心完成转绘工作。
在获得相应部门批准之后，我们将进一步向房管局提出免征契税申请。
随后，我们会按照程序进行析产登记手续，并缴纳必要的登记费用。
最后，请当事人亲自领取新的房产证。
关于离婚后房产证过户所需的具体资料如下：
（1）离婚判决书/离婚协议书正本；
（2）房地产权属证明文件（如有共有产权的话，同样需要提交该证明）；
（3）申请人本人身份证件；
以及（4）《房地产登记申请书》。
在办理协议离婚后的房产过户时，双方当事人需要携带上述证件，亲自至房地产交易中心办理房屋过户手续。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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离婚房子过户需要哪些手续
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