离婚房屋过户手续办理流程是怎样的

离婚房屋过户手续办理流程是怎样的

一、离婚房屋过户手续办理流程是怎样的

离婚房屋过户手续的办理流程有以下这些：

1、到公证处办理析产公证(注：

如有离婚判决书的话则无需办理公证)；

2、到交易中心办理转绘；

3、到房管局办理免征契税申请；

4、办理析产登记手续并缴交登记费；

5、取证。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

二、离婚房屋过户给宝宝的手续应该如何办理

在夫妻离异之后，若希望把二人婚姻存续期内所共有的房产划归于子女名下，具体的操作步骤如下所列:

首先，由夫妻双方共同起草并签署一份关于赠与子女房产的协议，协议应涵盖原夫妻双方的个人信息，包括姓名与联系方式，以及被赠与房产的确切位置及受赠人的个人信息，如姓名和身份证号码等；

接下来，夫妻双方需一致同意并在该赠予协议上亲笔签名并加盖指纹确认；

然后，夫妇二人为实现资产转移需要携带赠予协议、各自的身份证明文件的复印件以及原有房产产权证书等相关材料，前往指定的主管部门办理相应的房屋过户手续，办理过程中，相关机构会进行详细的调查核实和审批程序。

《民法典》二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。