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离婚房产分割通常需要多长时间完成

#财产分割最新修订 | 2024-09-05

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曹胜才（专攻离婚、继承...律师在线

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律师解析: 关于离婚财产分割所需时间分配问题，通常会考虑到三个月至六个月乃至九个月不等的时间段内完成。如涉及到简化处理流程（即简易程序）的情况，该过程所需要的时间将控制在三个月之内，专门为那些案情清晰明了，证据确凿充分，且争议属性较小的案例提供便利服务；若是适用于较为复杂的诉讼程序（即普通程序），则整个审理周期有望达到六个月甚至更久。此外，在特殊情况下，为了保障案件的公正性和完整性，申请时限还可获得额外的六个月延期；当存在上诉情况时，上诉审理期限也将固定为三个月。1、以婚前购置的商品房举例来说。若此房屋仅由单一方购买，那么这个房屋便被视为购买者的私人财产，归属其独自拥有；倘若此套房子由双方共同出资购买，那么它将按照双方各自的份额来享有产权并予以分割。2、至于婚姻关系存续期间所购置的商品房，该类型房产无论房地产权属证书上登记在哪方的名字之下，都应视作夫妻共同财产，也就是说双方均有权共享这部分资产权益，并原则上进行均等分配。

法律依据: 《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百六十四条
人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

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