农房拆迁涉及哪些必要流程
- 律师解析
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根据相关法令法规的要求，我们首先需向相关政府部门提出拆迁申请，并成功领取到拆迁许可证，以确保后续的拆迁工作能顺利开展。
拟进行拆迁的单位，务必按照规章制度提交，包括但不限于如下文档和证书:
建设项目的审批文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件以及相关拆迁方案及拆迁补偿安置资金的落实证明。
以确保我们拥有合法的拆迁资格。
通过严格审核之后，应当及时收到由当地县级以上人民政府拆迁主管部门颁发的拆迁许可证。
接下来，我们需依照法定程序发布拆迁公告，通知每位可能受到影响的被拆迁人关于拆迁的决定以及拆迁公告的具体内容，如拆迁执行者、拆迁范围、拆迁期限等等。
在此过程中，我们会尽量保持以期达到最佳的沟通效果。
到了签订拆迁补偿安置合同阶段，我们会尽最大努力，在公平、公正、公开的原则下，与每位受影响的被拆迁人在自愿且有偿的前提下进行充分而深入的讨论和协商，以达成双方都满意的协议，并签署书面条款予以确认。
在公告规定的适时时间段内，被拆迁人需主动配合我们的工作，完成搬迁任务。
若有个别被拆迁人坚持拒绝搬迁，我们也可以依法提出强制搬迁请求。
在强制搬迁完成之后，我们将会向每位被拆迁人交付搬迁验收单，再展开房屋的拆除工作。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿。
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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农房拆迁涉及哪些必要流程
根据法规，拆迁单位需先申请并获取拆迁许可证，提供建设项目审批等合法文件及拆迁方案和资金证明。随后发布拆迁公告，明确拆迁信息。在签订补偿安置合同时，遵循公平、公正原则，协商至双方满意。被拆迁人需配合搬迁，逾期可依法强制。完成搬迁后，交付验收单，进行房屋拆除。
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1、提出拆迁申请，领取拆迁许可证。需要拆迁的单位，应当将建设项目批准文件、建设用地规划许可证，国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明向房屋所在地的县以上人民政府拆迁主管部门提出拆迁申请。经审核后发放房屋拆迁许可证。必须向被拆迁人出示房屋拆迁许可证。2、发布拆迁公告。拆迁单位领取拆迁许可证后，应及时向拆迁范围内的被拆迁人宣告拆迁决定、发布拆迁公告。
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