拆迁征地的法律程序都包括哪些环节
- 律师解析
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对于被称为“征地拆迁”的这一复杂过程，我们不妨从以下几个角度加以详细观察:
首先，国家基于其对公众福祉的着眼出发，通过法律所赋予它的权力和程序，可以将农民集体的土地转变为国有土地。
其次，我们需充分理解国家在履行此项法律过程中所带给农村集体经济组织以及那些失去土地的农民们的合理补偿和妥善安置。
接下来，我们看看具体操作步骤。
即，首当其冲的过程是由国务院或省级政府对建设项目的审批通过。
而之后，承担主体——建设单位就会向市级或县级政府相关部门提交建设用地申请。
在下一步中，政府部门会对这些申请资料进行深入审查，由此来确立合适的征地方案。
再者，经过层层递交直至达到国务院或省级政府层面。
在获得授权后，政府便会公布征地方案，这标志着关键的第六步已经完成。
紧接着，补偿登记环节也相继展开。
在此基础上，政府还将根据实际情况拟定并确定最后的征地补偿和安置方案。
当所有准备工作就绪后，补偿与安置的实施也就到来了。
在此进程中的第九个环节，便是计划中的拆迁活动正式开启。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
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