不签字房主能否强制拆迁房子
- 律师解析
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根据我国现行相关法律法规的严格要求，若在未经屋主明确同意及签字确认的情况下，任何拆迁方均不得擅自强制进行房屋拆除工作。
对于房屋征收以及再建设工程，国家明文规定必须实行先补偿再拆迁的原则;
若有强行拆迁行为发生，则需由实施主体承担相应的法律责任，并受到国家公权力的严格追责。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
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