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土地互换后发生纠纷,能否要求返还土地

#土地承包 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
农民在进行土地互换之后若出现纠纷,对方有权要求收回原有的土地使用权
对于此类情况,农民应当妥善解决矛盾和纷争。
当涉及到农村土地承包经营权流转产生的争议或纠纷时,双方当事人应本着友好协商的原则通过沟通解决问题。
倘若协商无果,他们可以请求当地的村民委员会或乡(镇)人民政府进行调解。
若当事人不愿意接受协商以及调解的结果,他们还可选择向农村土地承包仲裁机构提起仲裁诉讼,也能够直接向各级人民法立案起诉
关于互换承包地纠纷的承担责任方式,主要包括以下几个方面:
首先,被更换方有权利要求对方归还原有的承包地;
其次,双方都应停止对承包地的进一步破坏;
最后,根据实际情况,自负其责进行损失赔偿、恢复耕田或者进行开荒造地等补救措施。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条
土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。
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土地互换后发生纠纷,能否要求返还土地
农民土地互换后如产生纠纷,需通过友好协商、村委会或乡政府调解,乃至仲裁或司法途径解决。被更换方有权要求归还原土地,双方需停止损害并承担相应责任,包括赔偿损失、恢复农田或补种。
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转包承包地后与别人互换了,原土地承包人有权要求归还吗?
在未经甲某同意的情况下,乙某与丙某互换承包地的行为,属于对土地承包经营权这种用益物权的无权处分。根据《民法典》第三百一十一条,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回。”所以,甲某有权要求乙某或者丙某返还承包地。
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