离婚时拆迁房如何分配
- 律师解析
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关于因离婚而涉及到的房屋拆迁分配情况，详情如下所述:
1.若被拆迁房产为私有住房，且其所有权在夫妻双方办理婚姻登记手续以前就已获得的情况下，这类拆迁安置所得房产理应判定为一方的婚前个人财产，因此无法将其视为夫妻共同财产予以分割;
2.若是在结婚登记以后才获得的被拆迁房产的所有权，同时在被拆迁房和安置房之间存在差价，并且这部分差价款由夫妻双方的共同财产出资来支付的，那么此类情况应该被认定为夫妻共同财产;
3.如果被拆迁房是配偶一方父母的私有住房，然后在婚后遭遇拆迁时，安置房的所有权登记在了配偶一方的名下，且在拆迁过程中，被拆迁房与安置房的产权调换之间的差价也是由夫妻双方的共同财产支付的，那么这个拆迁安置房也应当被判定为夫妻共同财产。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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