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房屋征收后，宅基地的归属权归谁
- 律师解析
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关于您所关心的有关农村宅基地确权问题，我能向您好好解释一番。
根据我国现行的政策，对于已经完成了农村宅基地确权程序的地块，即使日后建筑物发生坍塌或废弃，确实也并不会立即回收。
然而，按照相关法律法规的要求，若宅基地上的房屋因损毁而不再有人管理且未能找到宅基地名下的合法拥有者，那么该项土地在经过两年以上时间仍未有人前来认领时，由村里的集体组织有权依法予以收回。
然而在实际操作过程中，我们发现一些情况比较特殊的农民朋友们，他们只有一处宅基地并且没有兴建新的房屋，一般的惯例做法是不强制收回的。
以我们所熟知的空心村现象为例，村里的核心区域往往遍布倒塌多年的老旧房屋。
虽然按照规定这些房屋早应被回收，但出于避免引发社会矛盾以及考虑到宅基地收回后可能产生的巨大影响等因素，大多数时候还是选择维持现况，没有进行进一步的处理。
- 法律依据
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《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；
空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
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房屋征收宅基地归谁所有1、房屋被征收后，任何人都不再对房屋有享受所有权。房屋被征收，所有人在征收决定书生效时丧失所有权。2、拆迁补偿协议包括的内容，包括拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间，或者是安置房交付的期限等。
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房屋倒塌后宅基地归属现在国家一直都在进行农村宅基地确权，只要你的宅基地进行了这一轮的确权，之后倒塌后是不会马上收回的。按规定是在房屋倒塌两年后无人来处置，也找不到宅基地名下的户主，这样的土地无人认领，村集体是有权力收回的。但是在实际操作中，农民如果仅有一处宅基地，又没有盖新房，一般都是不会收回的。
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房屋征收后，宅基地的归属权归谁我国农村宅基地确权后，即使建筑废弃，一般不会立即回收。如房屋无人管理超过两年，集体组织可依法收回。但对于无新房且仅有一处宅基地的农民，通常不会强制收回。空心村中老旧房屋虽按规定应回收，但为避免社会矛盾和影响，多数情况下保持现状。实际操作中，会兼顾特殊情况和社区稳定。
房屋拆迁
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老屋拆了宅基地归谁现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
宅基地
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房屋拆迁宅基地归谁无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁宅基地归谁相关的法律知识，希望能对您有帮助。
房屋拆迁
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房屋征收后，宅基地的归属权归谁
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房屋征收后，宅基地的归属权归谁
我国农村宅基地确权后，即使建筑废弃，一般不会立即回收。如房屋无人管理超过两年，集体组织可依法收回。但对于无新房且仅有一处宅基地的农民，通常不会强制收回。空心村中老旧房屋虽按规定应回收，但为避免社会矛盾和影响，多数情况下保持现状。实际操作中，会兼顾特殊情况和社区稳定。
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你好关于宅基地征收补偿款属于谁
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老屋拆了宅基地归谁
现在很多农民会把之前的老房子进行拆除，然后进行重新翻建新房，这一类宅基地属于村集体组织所有，而继续由农民朋友使用，不过农民朋友在拆除老房子进行翻建之前一定要先去政府提出申请并获得房屋建设审批手续，才可进行重新翻建房屋，如果没有相关手续就私自进行翻建的，会被村集体组织收回。
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征地拆迁房屋倒塌后宅基地归属
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咨询一下宅基地征收补偿款属于谁
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房屋拆迁宅基地归谁
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咨询下对于宅基地征收补偿款属于谁
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征收宅基地补偿费归谁？
《土地管理法实施条例》中对农村宅基地征收之后，有关补偿归谁作出了明确的规定。通常情况下，对农村集体土地征收的时候，宅基地也是属于该土地的一部分，那么产生的补偿就应该归集体经济组织所有，也就是归村委会。对于宅基地上修建的房屋，那么对应的补偿费应该归所有者。
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你好请问一下关于宅基地征地补偿款归属
10w+浏览2023-08-31
宅基地征收补偿款归谁？
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想了解一下宅基地门口土地使用权归属是谁
10w+浏览2023-09-22
