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农村自家宅基地是否可以用于建房

#宅基地 最新修订 | 2024-09-18
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律师解析
根据现行法律法规,农村居民在进行宅基地自建房屋时,应严格遵守土地利用规划的相关规定。
关于如何建设,必须明确以下几点:
第一,必须优先考虑使用原始的宅基地或村庄内剩余的空闲土地;
其次,如果条件允许,应尽量避免占用优质土地资源;
最后,当无法找到合适的土地资源时,才可选择占用荒地,但绝对禁止占用耕地图源。
对于涉及使用国有的土地情况,必须按照国家相关规定办理相关的土地使用权出让手续。
法律依据
《土地管理法》第二十六条
农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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农村宅基地可以自建房吗
可以自己建房,但在建房的时候需要符合土地利用的规划,如果想要做其他用途,也必须向有关单位申请批准,因此农村宅基地可以自建房吗,这个是可以的。农村宅基地的所有者只拥有使用权,不拥有所有权。
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农村自建宅基地政策
农村自建宅基地政策是:宅基地一般仅允许建设住房,具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点,一户只能拥有一处宅基地,同时其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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农村宅基地可以自己建房吗
农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
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农村自建房宅基证怎么办
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农村宅基地自建建房
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农村自建房拆迁宅基地归谁
农村自建房拆迁宅基地归集体,宅基地所有权从始至终都属于集体,但是因为国家征收农村土地导致自建房被拆迁的,征地主管部门拥有对宅基地的使用权。宅基地使用权被国家有关部门征收后,可以申请重新安排宅基地建房。
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农村宅基地可以自建房吗
对于建设新农民需要搬迁的,一般都是遵守自愿原则的,农民愿意搬迁的话可以搬走,但是如果不愿意搬迁的话也是可以不搬的。要说对于不愿意搬迁的农民要怎么处理,其实就是不处理,什么都不用管了。按照规定,主要是容易发生自然灾害,居住分散、环境恶劣、实施道路、电力、饮水等基础设施建设困难的地方是搬迁的重点。
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农村宅基地自建房
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农村自家宅基地能够建房吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于农村自家宅基地能够建房吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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农村自家宅基地能不能建房
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征地拆迁
农村自建宅基地房能买卖吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让,只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的,县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。根据我国《土地管理法》有关规定,农民对土地没有所有权,只有使用权。农民取得宅基地,只能自用建房,而不能行使处分权。
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农村非宅基地自建
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