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父母遗产房屋过户应如何进行

#遗产继承 最新修订 | 2024-09-09
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
对于处理已逝父母遗留房产的过户问题,以下是我们建议的具体操作步骤及流程:
首先,请您务必前往位于父母户籍所在地区的公安机关进行户口注销事宜,同时获取相应的死亡证明文件。
其次,为了确保房产继承过程的合法性与公正性,您需要前往当地公证机构(如原为外销商品房,则需前往市级公证机构)进行房产继承权公证
最后,在完成上述两个环节后,请携带相关证明文件前往房产交易中心,申请进行房屋所有权过户登记。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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父母遗产房屋过户应如何进行
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父母房屋遗产过户怎么进行?
父母房屋遗产过户首先是需要办理房产继承,然后到房管部门来办理最终的过户的手续。当事人在申请进行房产继承公证的时候,需要提交的有被继承人的死亡证明,还有就是房屋所有权证和房屋价值评估单。
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婚姻家庭
父母遗产房屋过户应如何进行
处理已故父母房产过户,首要步骤是在父母户籍所在地公安机关办理户口注销并获取死亡证明。接着,为保证合法性,需到公证机构(原为外销商品房则去市级公证)进行房产继承权公证。最后,携带所有公证及注销证明至房产交易中心,正式申请房屋所有权过户登记。
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父母房屋过户遗产税
10w+浏览2024-10-14
父母遗产房屋过户应如何进行
处理已故父母房产过户,首要步骤是在父母户籍所在地公安机关办理户口注销并获取死亡证明。接着,为保证合法性,需到公证机构(原为外销商品房则去市级公证)进行房产继承权公证。最后,携带所有公证及注销证明至房产交易中心,正式申请房屋所有权过户登记。
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婚姻家庭
父母遗产房屋过户应遵循哪些流程
处理父母遗留房产所有权转移,首先在父母户籍地公安办理死亡证明;然后携带相关资料至公证机构(原外销商品房去市公证),进行房地产继承公证;最后,依据法定程序和手续,到房地产交易中心正式办理所有权转让登记。
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父母遗产房屋如何过户
10w+浏览2023-09-01
父母遗产房屋怎么过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母遗产房屋怎么过户问题带来帮助。
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父母房屋遗产怎么过户?
9.3w浏览2023-09-18
父母遗产房屋要如何过户
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于父母遗产房屋要如何过户问题带来帮助。
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婚姻家庭
父母遗产房屋过户契税
10w+浏览2024-02-26
父母遗产房屋如何继承如何过户?
父母遗产房屋的继承可以通过房屋评估、继承公证、房屋测绘、提交材料、办理过户等程序来进行合法的处理,父母对遗产的分配有遗嘱的,可以按照遗嘱的条款来处理,没有遗嘱的可以法定继承处理。
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父母房屋遗产怎么过户
10w+浏览2024-11-28
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