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物业起诉业主拖欠物业费的结果如何

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,物业纠纷方面处理经验丰富
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律师解析
经过以文字形式发出的法律通知和紧急催促,如果业主仍然没有因合法理由而缴纳物业费,或尽管已在给予充分时间后依然出现相同情况,物业服务公司有权请求业主支付尚未缴纳的物业费。
如若物业服务企业先前已经按合同要求及相关法规规范履行了自身义务,则业主仅以其未能享有或者不需要接受物业服务作为一种推脱的抗辩理由,对此,法院将不会予以支持。
所以,如果业主没有合理解释就选择拖欠物业费,那么他们势必要向物业管理公司承担违背双方签署的协议的责任,并且因此可能会面临诉讼失败的所有负面结果。
法律依据
《民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;
合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业起诉业主拖欠物业费的结果如何
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物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样
一般来说,业主不交物业费,如果没有合法理由,物业起诉到法院,业主败诉的概率比较大,法院可能会判决业主支付物业费和滞纳金。但是,如果业主能证明物业没有全面履行合同义务,比如小区卫生差、安全保卫措施不足等,业主可能只需要支付部分欠费或者不需要支付滞纳金。
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房产纠纷
物业起诉业主拖欠物业费的结果如何
业主无合法理由长期拖欠物业费,即使在法律通知和催促后仍不缴费,物业服务公司有权依法追讨。只要物业公司履行了合同义务,业主以未享受或不需要服务为由抗辩通常无效。对于故意拖欠者,将被视为违反协议,可能面临诉讼败诉的法律后果。
1w浏览2024-07-01
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠的物业费结果是
10w+浏览2024-05-03
物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎样
通常情况下,若业主的确存在拖欠物业费之行为并缺乏合法有效的抵辩理由,在物业方面提出诉讼之后,胜诉的几率将会相对较大。法院将会判处业主承担拖欠的物业管理费用外加可能存在的滞纳金。然而,倘若业主能够证明物业未能全面履行其合同义务,例如小区卫生环境恶化、安全保卫措施不足等问题,那么业主有可能仅需支付部分欠款或无需支付滞纳金。
1w浏览2024-09-21
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠的物业费结果是
10w+浏览2024-02-22
物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎么样
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业起诉业主拖欠的物业费结果会怎么样进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何?
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,如果业主确实未交物业费的,判决业主缴纳,拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。
1w浏览2024-10-22
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何
10w+浏览2024-03-31
物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何?
业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
1w浏览2024-10-18
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何
10w+浏览2024-05-23
业主拖欠物业费的法律后果有什么
如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同,并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间、金额及相关违约责任的,则业主拖欠物业费物业可以要求业主支付违约金。而且业主会被物业公司起诉。
1w浏览2025-02-07
律师您好,我是小区物业管理人员,我们管理的小区业主存在拖欠物业费,我想问问我们的业主拖欠物业费上诉状应该怎么写呢?
[律师回复] 业主拖欠物业费上诉状,物业公司的营业执照,法定代表人身份证,物业合同,对方违约的证据材料,对方的身份信息等。程序参考   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百一十九条   起诉必须符合下列条件:   
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;   
(二)有明确的被告;   
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;   
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。   第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。   书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。   第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项:   
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;   
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;   
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;   
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所
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物业起诉业主拖欠的物业费结果会如何
9w浏览2024-06-26
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