律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻贷款买房是否算作共同财产

#财产分割 最新修订 | 2024-09-09
5.1k浏览
易轶律师
易轶律师在线
北京家理律师事务所/主任
5.0分服务:2万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在婚姻关系建立之前,如果一方已经全额支付并获得了房屋的所有权,那么这个房产无疑被视为当事人在婚前所购买所有权的独有财产。
然而,若于婚礼举行前,一方独立出资购买了房屋,同时将所有权归属登记在伴侣双方名下,此举应被视为对伴侣的赠予行为。
在此种情况下,该房屋理应被划分为夫妻共有的财产之一。
在婚前,若一方以个人之财力完成了房屋的购买合同,并预交了首付款项,那么在婚后,房屋若需夫妻双方共同偿还贷款,而持有人仅为购房时支付首付之人,此时可先行协商解决;
如若无法达成共识,法院通常会根据实际情况,判定房屋归属于首付提供者,而夫妻双方对于共同还贷的部分,可要求其中一方对另外一方给予相应的补偿。
关于结婚前购买的房产,虽然房产证可能会在婚后才颁发,但这类房屋并不属于婚姻中的“夫妻共同财产”范畴。
最后,夫妻在婚姻中共同承担的购房贷款,交易达成后所有的房产,均为“夫妻共同财产”。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·常见问题 更多

问题没解答? 125317人选择咨询律师
5916位律师在线平均3分钟响应99%好评
夫妻贷款买房是否算作共同财产
一键咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    166****0634用户1分钟前提交了咨询
    130****4780用户3分钟前提交了咨询
    157****0144用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    133****1744用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    134****1335用户3分钟前提交了咨询
    173****1540用户4分钟前提交了咨询
    162****0124用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    138****3721用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****3747用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    174****0870用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    140****3801用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    146****3274用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    166****0016用户2分钟前提交了咨询
    163****6326用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****7358用户1分钟前提交了咨询
    155****1453用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****6563用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    130****5015用户1分钟前提交了咨询
    145****3734用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    138****4266用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    134****2882用户1分钟前提交了咨询
    166****2605用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****6121用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    167****1311用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    131****4684用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****6143用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    154****1274用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    158****2171用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****2754用户3分钟前提交了咨询
    174****0336用户2分钟前提交了咨询
    173****0244用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    146****1705用户1分钟前提交了咨询
    152****3138用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    152****8506用户3分钟前提交了咨询
    151****1433用户1分钟前提交了咨询
    172****2041用户4分钟前提交了咨询
    151****2472用户1分钟前提交了咨询
    178****7801用户4分钟前提交了咨询
    174****5325用户2分钟前提交了咨询
    147****2270用户1分钟前提交了咨询
    167****0248用户3分钟前提交了咨询
    132****0868用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    147****8530用户2分钟前提交了咨询
    151****3688用户3分钟前提交了咨询
    162****3460用户2分钟前提交了咨询
    154****3832用户1分钟前提交了咨询
    144****6813用户4分钟前提交了咨询
    164****7216用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    130****4704用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    168****4775用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
连云港135****3391用户1分钟前已获取解答
盐城181****2014用户1分钟前已获取解答
无锡135****2097用户1分钟前已获取解答
挪用公款80万已退还怎么判刑
1w浏览2026-02-04
个人收贿赂25万如何量刑
1w浏览2026-02-04
员工挪用公款30万全部归还能判多少年
1w浏览2026-02-04
个人收贿赂40万怎么量刑
1w浏览2026-02-04
起诉离婚对方送礼怎么办
1w浏览2026-02-04
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

徐州134****3124用户1分钟前已提交咨询
淮安135****8833用户2分钟前已获取解答
苏州180****4988用户4分钟前已提交咨询
沭阳178****8727用户1分钟前已获取解答
常州156****8790用户2分钟前已提交咨询
无锡152****1164用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换