二重买卖能构成侵占罪吗
- 律师解析
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一般而言，二重买卖并不涉及侵占罪的判定问题。
在这种情况下，卖方向同一件标的物先后与两位买方签订了买卖契约，这通常被视为是一种民事纠纷，应当通过相关民事法规来妥善处理和解决交易双方之间的权益和责任关系。
侵占罪则是指那些以非法占有为动机，非法将他人委托自己保管的财物、遗忘物或者是掩埋物据为已有，且涉及到金额较大，并且在收到交还请求后仍然拒不归还给原主的行为。
然而，在二重买卖的过程中，卖方对于标的物拥有合法的处置权，只是可能在履行合同过程中出现违约现象，因此，应当遵循相关民事法律规定，以合理的方式解决买卖双方之间的权益和责任问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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一房二卖是否构成侵占卖方可与两买方签订同一房屋销售契约，只要双方自愿且符合法律规范，即具有法律约束力。但如卖方已将房产转售并完成产权变更，先前购房者无权要求继续履行合同。房产权属确定及财产登记后，即具备合法占有权。
房产纠纷
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二重买卖能构成侵占罪吗
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一房二卖是否构成侵占
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房产纠纷二重买卖能构成侵占罪吗
二重买卖属民事纠纷，非侵占罪范畴。
卖方就同一物品与两买方签约，应通过民事法规处理权益责任。
侵占罪指非法占有他人财物拒不归还。
二重买卖中卖方合法处置标的物，仅可能违约，故应依民事法律合理解决双方权益责任。
1w浏览2024-07-28
一房二卖构成侵占罪么
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一房二卖是否构成侵占
卖方可与两买方签订同一房屋销售契约，只要双方自愿且符合法律规范，即具有法律约束力。但如卖方已将房产转售并完成产权变更，先前购房者无权要求继续履行合同。房产权属确定及财产登记后，即具备合法占有权。
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一房二卖是否构成侵占
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一房二卖构成侵占罪么
在法律实践中，“一房多卖”现象频发，尤其在房地产市场繁荣时。违约者需退还多收款项并支付违约金以解决问题。非以非法占有为目的的“一房二卖”属民事欺诈或债务违约，不涉及刑事责任。卖家若因房价上涨而转售，且无非法占有意图，主动退款并赔偿，则不构成刑事犯罪。
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一房二卖是否构成侵占罪
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一房二卖是否构成侵占罪
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二重买卖与侵占罪怎么判刑
侵占罪涉及非法占有他人财物的行为，数额达一定标准才构成犯罪。若金额在2万至10万间，视为较大，需追究刑事责任；低于此数则仅受拘留和罚金处罚。超过10万则视为巨大，将面临2至5年有期徒刑和罚金。对侵占弱势群体或灾区民众财产等严重情节，将加重处罚。
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