贷款房还不上后果怎样
- 律师解析
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若未能按时偿还按揭贷款，可能会引发诸多严重的后果。
首要的一点就在于，放贷机构可能会采取各种手段对逾期欠款进行催缴，例如电话与短信通知，乃至是书面信函等。
倘若未按时还款的情况持续过长，那么放贷机构极有可能宣布贷款提前到期，并督促借款者一次性地偿还所有尚余的贷款本金及利息。
更为重要的是，逾期授信行为将会给借款人的个人征信记录带来极为严重的负面影响，从而使得借款人未来再取得其他类型的贷款或是申请信用卡时变得困难重重，更有甚者，可能会波及到他们的就业、租赁住房等各个方面的事宜。
如若放贷机构决意通过法律途径来追索欠款，那么借款人就有可能面临被诉讼的风险，而其名下的房产也有可能会被法院强制执行并进行拍卖，用以偿付所拖欠的款项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
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