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夫妻俩离婚房子有贷款怎么处理

#财产分割 最新修订 | 2024-08-18
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易轶律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
在处理夫妻离婚纠纷中涉及的房产问题时,通常须详尽考虑众多复杂的因素以作出公正的决策。
首要步骤是请求双方共同商议,明确由哪一位人选来继续承担房屋贷款的偿还责任,并依据其达成的共识确定涉案房产的所有权归属。
倘若协商未能取得圆满成果,则需随机应变依赖法院来依法作出裁决。
在这种情况下,法院一般的处理方式可按如下原则进行:如果双方均有意争夺房产的所有权,那么法院将会权衡分析双方的经济能力、抚养子女能力、教育水平等等诸多因素,从而最终的决定将是以适当的技巧判定房产的归属权,同时规定获胜方继续承担房屋的贷款债务,另一方则须得到相应的补偿。
若是双方均无意承担涉案房产,那么法院可能会强制性地对该房产展开拍卖程序,通过出售房产所得的款项来完全清还所有的贷款债务,且在余额中有剩余的款项还可用于双方来进行财产分配和划分。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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夫妻俩离婚房子有贷款怎么处理
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要到银行去贷款,需要夫妻俩到场吗
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对要到银行去贷款,需要夫妻俩到场吗进行了解答,希望能解答您的问题。
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债权债务
夫妻俩贷款能离婚吗
1w浏览2025-03-03
夫妻俩分居十五年,没有离婚,还算合法夫妻吗?
[律师回复] 【法律意见】
依据相应的法律规定,只有诉讼离婚可以在异地进行,协议离婚需要在夫妻双方的任意一方户籍所在地办理。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
  第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
  第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
  
(一)本人的户口簿、身份证;
  
(二)本人的结婚证;
  
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》
第十二条规定, 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的,由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》
第二十一条规定: 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四条规定: 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。
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夫妻俩离婚孩子归谁
10w+浏览2023-09-13
信用卡贷款还不上夫妻俩同等责任吗
如果是用于家庭共同生活,应当认为为共同债务,是同等责任;反之,如果是属于个人债务的,则不是同等责任。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
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债权债务
夫妻俩贷的贷款离婚了贷款归谁还
1w浏览2025-02-22
夫妻俩分居十五年,没有离婚,还算合法夫妻吗?
[律师回复] 【法律意见】
依据相应的法律规定,只有诉讼离婚可以在异地进行,协议离婚需要在夫妻双方的任意一方户籍所在地办理。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
  第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
  第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
  
(一)本人的户口簿、身份证;
  
(二)本人的结婚证;
  
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》
第十二条规定, 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的,由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》
第二十一条规定: 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第四条规定: 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。
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夫妻俩离婚孩子归谁
10w+浏览2023-09-14
信用卡贷款还不上夫妻俩同等责任吗
如果是用于家庭共同生活,应当认为为共同债务,是同等责任;反之,如果是属于个人债务的,则不是同等责任。夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
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债权债务
夫妻俩离婚房子有贷款怎么处理
处理离婚房产问题要考虑很多因素。先让双方协商谁还房贷并确定房产归属,协商不成由法院裁决。若双方都争房产,法院会综合考量多因素决定归属,胜者还贷,另一方获补偿。若双方都不要房产,法院会强制拍卖,用所得还贷款,有余额则用于双方财产分配。
1w浏览2024-08-18
夫妻俩分居十五年,没有离婚,还算合法夫妻吗?
[律师回复] 【法律意见】
依据相应的法律规定,只有诉讼离婚可以在异地进行,协议离婚需要在夫妻双方的任意一方户籍所在地办理。
【法律依据】
《婚姻登记条例》
  第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
  第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
  
(一)本人的户口簿、身份证;
  
(二)本人的结婚证;
  
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释 》
第十二条规定, 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的,由原告时被告居住地人民管辖。
《民事诉讼法》
第二十一条规定: 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
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夫妻离婚俩孩子怎么判
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信用卡贷款还不上夫妻俩同等责任吗
实际的生活中,如果有发生我们无法解决的法律方面问题时,可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于信用卡贷款还不上夫妻俩同等责任吗的问题,从法律的角度来看,可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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债权债务
夫妻俩有贷款可以离婚吗
在婚姻关系存续期间,夫妇双方存在贷款事项并不影响他们决定是否结束婚姻关系。然而,无论何种情形,在办理离婚手续前,必须就共有债务问题做出妥善处理,明确双方各自所负有的偿还义务。若涉及到夫妻共同贷款,则双方需通过友好协商来确定债务的合理分配方案;而若是由其中一方单独申请的贷款,那么在法律层面上,未参与贷款的另一方通常不需要承担相应的还款责任,除非出现了特定的例外情况。
1w浏览2024-09-21
夫妻俩分居十五年,没有离婚,还算合法夫妻吗?
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依据相应的法律规定,只有诉讼离婚可以在异地进行,协议离婚需要在夫妻双方的任意一方户籍所在地办理。
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  第十条 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
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第十二条规定, 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的,由原告时被告居住地人民管辖。
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第二十一条规定: 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。
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第四条规定: 公民的经常居住地是指公民离开住所地至时已连续居住一年以上的地方,但公民住院就医的地方除外。
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夫妻俩离婚十岁孩子归谁
10w+浏览2023-09-07
夫妻俩有一个是担保人还能办贷款吗
在贷款申请中,夫妻不能互为担保人,因他们共享家庭财产。互为担保相当于为自己担保,构成虚假保证,无效。但可作为共同借款人承担债务,担保人可选父母、兄弟姐妹或朋友等。
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债权债务
夫妻俩一方有贷款能离婚吗
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夫妻俩分居十五年,没有离婚,还算合法夫妻吗?
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依据相应的法律规定,只有诉讼离婚可以在异地进行,协议离婚需要在夫妻双方的任意一方户籍所在地办理。
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  第十一条 办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料:
  
(一)本人的户口簿、身份证;
  
(二)本人的结婚证;
  
(三)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。
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第十二条规定, 夫妻一方离开住所地超过一年,另一方离婚的案件,可以由原告住所地人民管辖。夫妻双方离开住所地超过一年,一方离婚的案件,由被告经常居住地人民管辖;没有经常居住地的,由原告时被告居住地人民管辖。
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