离婚按揭房产如何分割
- 律师解析
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在办理离婚手续时，对于涉及到按揭贷款购置的房产如何进行分割这个问题，通常来说都会对多种相关因素进行深入思考和分析，比如定会从购房时双方出资状况、婚姻关系持续的年限长度以及双方分别对该房屋所做出的贡献程度等多个角度来判断。
若该房产为夫妻二人在婚后共同出资购买，法律规定原则上应均予以平等分割；
但是，倘若此房产系由其中一方在婚前购入且婚后由其与配偶联名偿还房贷债务，那么婚后双方共同还贷部分以及相应的增值部分将被认定为属于夫妻共有财产，并由获得房屋产权的这一方有义务向对方支付相对应的补偿金款项。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚按揭房产如何分割
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按揭房产离婚时怎么分割,离婚时如何分割按揭房产
贷款买房离婚时如何分割夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼，此种法律关系较简单，一般平均分割房产。
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婚姻家庭按揭房产离婚分割？
房屋贷款属于债务，离婚债务的分割方式如下：1、夫妻共同债务，应当用夫妻共同财产偿还。共同财产不足清偿的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。2、若夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，应当由一方个人财产清偿。3、一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。
1w浏览2025-05-16
分割按揭房
10w+浏览2024-11-25
按揭房产离婚时如何分割,离婚时如何分割按揭房产
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对按揭房产离婚时如何分割,离婚时如何分割按揭房产进行了解答，希望能解答您的问题。
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婚姻家庭按揭房产离婚分割
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
1w浏览2025-05-15
按揭财产分割
10w+浏览2024-02-25
按揭房产离婚时怎么分割,离婚时怎么分割按揭房产
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与按揭房产离婚时怎么分割,离婚时怎么分割按揭房产相关的法律方面知识。
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婚姻家庭婚前按揭房离婚按揭房产怎样分割
1w浏览2025-02-02
按揭财产分割
10w+浏览2024-02-22
按揭房离婚如何分割 离婚怎么分割按揭房
不同情况下的按揭房，在离婚的时候实际分割是不同的。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，此时房屋的所有权是归一方所有，那么在离婚的时候就是不能进行分割的。婚前共同出资首付购买房屋，取得房产证，婚后支付按揭款的房屋，应该认定为共同财产，在离婚的时候一般情况下就是夫妻一方一半。
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婚姻家庭按揭房产离婚时怎么分割,离婚时怎么分割按揭房产
婚前双方共付首付款，婚前取得所有权证。这种情况属于婚前按份共有的财产，但是在分割时有所不同。因为婚前没有交清全款，所以婚前各自所交的那部分房款，属于按份共有，按比例分割。婚后则应视为用夫妻共同财产偿还贷款，这部分房屋价值及其增值按夫妻共同财产处理，有约定从其约定。婚前一方交首付，婚后取得所有权证。形式上可以认定为夫妻共同财产。
1w浏览2024-10-20
按揭财产分割
10w+浏览2024-02-23
离婚按揭房如何分割？怎样分割离婚按揭房？
按揭房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
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婚姻家庭按揭房遗产怎么分割
有遗嘱的按照遗嘱内容进行分割；没有遗嘱的，按照法定顺序进行分割：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承份额应当均等。
1w浏览2024-10-02
按揭房产分割
10w+浏览2024-10-04
