离婚协议房管局过户流程怎么走
- 律师解析
-
在正式办理房产分割过程之前，夫妻双方需提前做好充分的准备工作，其中包括离婚协议的撰写、签署以及离婚证的取得；
个人身份证件以及房产证等相关文件的携带也是必不可少的步骤之一。
紧接着，他们将共同抵达当地房地产管理局，如实填写房产过户申请表，并递交所有与此有关的证件及材料以便进行审查。
经过此处重要的一环，即房管局对所提交材料的严格审核之后，夫妻双方需按照规定缴纳相应的税费。
最终，当所有手续均已完备且符合法律法规要求时，便可顺利完成房产过户登记，进而领取全新的房产证。
- 法律依据
-
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
0
财产分割案件·推荐文章
-
办理房子过户走什么流程买卖双方达成共识，买家对房屋状态表示许可，双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，得到房管局的许可之后可以缴纳税费了，带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
房屋买卖
-
房管局办理退房的流程是怎样的房管局退房流程： 向出售方提出正式退房请求，开发商需在15日内全额返还房款，并协助解除贷款协议。 如开发商未履行义务，自第16日起需支付违约金。 因销售方违约导致的退房，开发商应承担所有交易损失。 具体按购房合同执行。
-
房管局管购房定金吗购房定金未退，可向房管局申诉。不履行合同规定责任方无法请求返还定金，违约方须双倍返还。定金是合同履行前的担保金。购房付定金需签协议、区分定金与订金、明确退定金条款，并保留不支付定金权利。
-
办理房子过户走什么流程拿准备好的资料到当地房管局的过户大厅办理手续，走流程，房产证过户不经过房地产中介的话，房子的双方进行过户也是需要签订过户合同的，这里面尽量把合同的内容严谨化，明了化，再签字，防止以后因为其他的事情产生纠纷。资料都准备齐全，就可以到当地房管局过户部门，填写表格，和过户的合同。
房屋买卖
-
房管局继承过户流程是什么？房管局继承过户流程是房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、以及办理过户等，规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。对于继承过户的具体情况可以依据房产的具体情况来进行合法的认定。
房屋买卖
-
房管局能调取离婚协议书吗请注意，房地产管理局不会介入离婚协议书，相关业务请自行办理并携带有效身份证件。如需房产过户，请至房产管理部门办理，携带离婚协议书。过户流程简便，按夫妻双方共识准备文件，提交至房产管理局即可。请遵循房管局规定进行财产分割登记，确保合法完整。
问题没解答? 125514人选择咨询律师
离婚协议房管局过户流程怎么走
一键咨询
