商户业主与开发商租赁纠纷怎么处理
- 律师解析
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关于商铺租赁合同纠纷的解决方式，主要包括以下几种：
首先，双方当事人可通过友好协商或由第三方进行调解来妥善解决合同中所产生的争议问题；
其次，若双方当事人均无意愿寻求和解途径，或经过调解后仍无法达成共识，则可依据事先签订的仲裁协议向相应的仲裁机构提出申诉；
再次，对于涉及到国际贸易的合同纠纷，当事人还可以根据仲裁协议向我国的仲裁机构或其他国家的仲裁机构提起仲裁申请；
最后，倘若在纠纷发生时尚未签署仲裁协议，或者所签署的仲裁协议被认定为无效，那么当事人便有权选择向当地人民法院提起诉讼。
至于商铺租赁合同纠纷所导致的经济损失如何追回，主要有以下两种方式：
首先，当租赁合同纠纷引发经济损失时，当事人双方应积极协商，寻求合理的赔偿方案；
其次，若协商无果，当事人可依法向仲裁机构提交仲裁申请，或者直接向法院提起诉讼。
需要注意的是，如果承租人未能按照约定的方式或未考虑到租赁物的特性而擅自使用租赁物，从而导致租赁物遭受损害，那么出租人有权解除合同并要求承租人承担相应的赔偿责任。
此外，即便承租人在签订合同时已经知晓租赁物存在质量问题，但只要租赁物对承租人的人身安全或身体健康构成威胁，承租人依然有权随时解除合同。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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