借名买房合法吗
- 律师解析
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根据现行的法律条款，借款方和借用方应当在购买房产之前就权属关系的明确性达成共识，并被视为具有法律效力。
然而，对于购买经济适用房或类似性质的保障型住房的购房者来说，由于此类行为违反了政府制定的相关政策以及法规，且可能会侵害到大批具有合法购房资格的人群的权益，因此通常情况下这种买卖行为会被判定为无效交易。
- 法律依据
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《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
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借名买房合法吗
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借名额买房是合法的吗
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于借名额买房是合法的吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷借名买房合法吗
现行法律要求借款方和借用方在购买房产前明确权属关系，具法律效力。但涉及经济适用房等保障型住房的买卖，因违反政策及法规，可能损害合法购房者的权益，通常被判定为无效交易。此类交易不被法律认可，买卖双方需审慎行事，确保符合法律法规和政策要求。
1w浏览2024-09-12
借名买房协议有效吗 借名买房合同是否有效
无效。将房屋登记在其他人名下，并约定房屋的所有权仍归自己所有,这些人都是为了省钱或者是掩盖其非法的目的。因此，借名买房是存在一定风险的。
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房产纠纷借名买房合法吗
“借名买房”又称房屋所有权代持，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，即属有效，当事人应当依据约定履行。政府限购、限贷政策以及经济适用房的相关政策属于行政性强制性规定，并不属于法律、行政法规的效力性强制性规定，违反类似规定不引起合同无效的后果。
1w浏览2024-10-14
什么是借名买房,借名买房的法律风险有哪些
1、公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。1、公安机关在查明交通事故原因后，应当根据当事人的违章行为与交通事故之间的因果关系，以及违章行为在交通事故中的作用，认定当事人的交通事故责任。
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征地拆迁借名买房买车合法吗
通常，非非法占有目的的贷款不违法，但助他人贷款购车有风险。一是征信风险，借款人若违约，我们需偿还并可能损害信用记录。二是事故风险，若发生意外，我们可能受牵连。三是贷款影响，如我们欲购房贷款，银行或考虑此笔贷款，影响额度或遭拒。因此，在决定前，请深思熟虑并了解后果，避免冲动决策。
1w浏览2024-05-24
借名买房合同有效么？
合同是有效的，但是你要清楚的是，如果你是借名买的房子的话，那么这所房子的使用权已经不归你所有，这所房子的使用权利是属于借名方的。他们签的合约就是具有法律效应的，法律上是予以支持和鼓励的。
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房产纠纷借名买房怎样合法
借名买房是指实际出资人使用他人名义购房，并将产权登记在他人名下的行为。其有效性取决于借名人（实际购买人）与出名人（产权登记者）间是否有明确的借名协议。法律规定如下：若双方存在合法且明确的借名协议，且协议内容不违法，借名买房通常被认定为有效。
1w浏览2024-05-23
借名买房合同有效吗?
出借人与借名人对在购买前将房屋的权属约定清楚，应认定有效。但是，如果购买人是经济适用房等保障性住房的，因违反相关政策、法规的规定，侵犯其他广大符合购房资格的购房人的利益，一般认定为无效。
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房产纠纷代借名买房买车合法吗
当涉及以他人名义进行汽车贷款购买并签署相关协议时，只要该协议充分反映了双方当事人的真实意愿，它便具有法律效力，对双方均产生约束力。在签署前，双方应明确了解协议内容，确保协议条款真实、合法、公平。通过此过程，协议不仅保护了贷款方的权益，也确保了借款方在享受购车便利的同时，承担起相应的法律责任。
1w浏览2024-05-23
