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交完定金反悔可以退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-09
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
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律师解析
在正常情况下,若您在支付完定金之后改变主意,那么定金是无法退还给您的。
这是因为定金所具有的担保合同切实履行的特性,若缴纳定金的一方未按照规定履行约定的债务,便无权请求对方归还其已经支付的定金。
但是,倘若接受定金的一方未能及时履行双方之间的约定的债务,那么他们理应向您双倍赔偿所有的定金。
购房为例,假如您当初支付定金以购买某处房产,然而后续却决定不再购买该房产,此时依照惯例来说,您将无法取回之前所支付的定金;
若是卖方在收到定金后决定不再出售该房产的话,则他们应该向您双倍偿还当初收取的全部定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房交完定金后悔了能退吗
在买卖房屋过程中,若购房订金已按照双方约定如期支付并得到履行,则此款项可予以退还或者直接抵扣相应的购房价款;然而,倘若由于自然灾害等特殊原因导致购房者无法签订正式的交易合同,以及对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成共识从而无法顺利签署相关文件,这两种情况均不应被视为任何一方的责任,此时,购房订金亦可予以退还;另外,如果是由卖方违约导致交易无法进行,那么购房订金将可获得双倍返还。
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房产纠纷
交完定金反悔可以退吗
通常,支付定金后反悔,定金不退,因其担保合同履行。违约方无权要回定金。反之,若对方违约未履行约定,需双倍返还定金。购房时,如支付定金后改变购买意向,定金不退;若卖方违约不出售,则需双倍赔偿定金。
1w浏览2024-09-09
交完定金卖家反悔定金能退吗
10w+浏览2024-10-22
交了二手房定金反悔能退吗
若仅仅是买方因为自身原因,在交付了购房定金之后,反悔不想继续履行交易的话,这种情况下构成违约。根据定金罚则,卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下,买方要求退还定金的话,就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。
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房产纠纷
购房定金交完后反悔定金能退吗
购房定金支付后,非双方责任导致合同解除,卖方应全额退还定金。若卖方原因导致合同无法签署,买方要求收回定金,定金应双倍退还作为赔偿。但通常,买方决定取消交易,定金不退。
1w浏览2024-05-24
购房交完定金反悔定金能退吗
10w+浏览2024-09-02
购房交完定金后悔了不能退吗
购房交完定金后悔了不能退,一般交完定金以后就应该签订正式的购房合同,刚交完定金就反悔的,买家属于违约,不可以要求卖家退定金。能证明卖家有违约行为的,可以要求卖家双倍退定金。
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房产纠纷
交完定金反悔了怎么办理退款
在支付了定金之后如若发生改变主意的现象,能否成功退回定金则取决于特定情况。假设是由于收取定金的一方未能按照合同约定行事从而导致合同无法被执行,那么您将有权利请求收受定金者以两倍的金额进行赔偿。但是,如果是您自身的缘故产生了变更意愿并且不愿再继续执行合同,那么收受定金方向对方向有权根据规定没收定金。因此,在着手支付定金之前,务必要深入慎重地进行考虑把控。
1w浏览2024-09-29
签完购房定金反悔还能退吗
10w+浏览2024-07-26
买房交的定金如反悔可以退吗?
买房交的定金如反悔不可以退,在正式的购房合同在签订之前所缴纳的定金,是开发商为了保证双方当事人能够成功的签订购房合同的,所以是具有一种担保的性质的,一般情况下不能够退还。
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房产纠纷
交完定金反悔怎么处理
一般情况下,支付定金后更改主意通常无法退款,因为定金旨在确保合同履行。若任何一方违约,无权要求退还定金。但若收定金方未履行承诺,导致合同目的未达成,则需返还双倍定金。
1w浏览2024-09-24
购房定金交完后反悔定金能退吗
10w+浏览2024-07-28
购房交了定金房东反悔退多少
若在支付定金后,卖方又决定取消交易,买方有权依据相关法律法规向卖方索取双倍返还的定金。根据法律条文,支付定金的一方未能履行约定的债务义务时,其无权请求返还定金;反之,若收受定金的一方未能履行约定的债务义务,则应双倍偿还定金。
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房产纠纷
买房定金交完反悔怎么办
在购房订金交付完毕之后若产生反悔现象,需依据特定情形衡量其可能引发的不良影响。大体上来说,订金被视为一种担保措施,倘若您单方面违背合同约定并拒绝履行义务,那么您将无法索回已支付的订金。然而,若因非双方所能控制的因素导致购房交易合同未能得以签订,出卖方应依照法律规定退还给买受方所支付的订金。
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交完购房定金几天可以反悔
10w+浏览2024-07-27
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