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定金合同由家人代签有效吗

#合同效力 最新修订 | 2024-09-11
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李朝律师
李朝律师在线
上海国翎(西安)律师事务所/主办律师
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律师解析
关于定金合同由家人代表签署是否具备法律约束力的问题,须依据实际状况进行判定。
倘若经授权之人的确可以代理当事人签字,或在事后,当事人表示认同并承认该项代签行为,那么在此种情况下,由家人代为签署的定金合同通常会被认定为具有法律效力
然而,若无任何授权,亦未获得追认,且相对人并不知晓代签者并无代理权,那么这份合同对于当事人而言将不产生法律效应,因此引起的法律纠纷将径直由代签者负责承担相应的法律责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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定金合同由家人代签有效吗
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卖房合同由家人代签有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖房合同由家人代签有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
定金合同由家人代签有效吗
定金合同家人代签的法律效力依情况而定。若获授权或事后认可,代签合同具法律效力。反之,若无授权、未获追认且对方不知无代理权,则合同对当事人无效,法律责任由代签者承担。
1w浏览2024-09-11
由子女替代书写的遗嘱有效吗
[律师回复] 对于由子女替代书写的遗嘱有效吗这个问题,解答如下, 由子女替代书写的遗嘱有效吗
由子女替代书写的遗嘱是没效的。遗嘱有效须满足实质要件条件和形式要件条件。
实质要件条件包括:
1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的,所立遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示,无瑕疵;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
子女替父母写遗嘱属于代书遗嘱,除遗嘱的实质要件外,还须满足代书遗嘱的形式要件。如果不满足形式要件,即使符合实质要件,遗嘱依然无效。代书遗嘱要求有两个以上的见证人见证并由其中一人代书。法律规定,无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人受遗赠人有利害关系的人不能成为遗产见证人。
因此,子女替父母写遗嘱因为不符合遗嘱的形式要件而无效。
代书遗嘱有效的条件
继承法第17条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此,代书遗嘱有效的条件应为:
1、法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。理论上讲,还应至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
2、代书人属见证人之
一,其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书,法律及相关司法解释未作具体的规定,代书应尽可能保留立遗嘱人的原话,不要过多的归纳立遗嘱人的意思,以免曲解立遗嘱人的意思表示。
3、日期是任何一种遗嘱都须具备的要件,没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定,当属无效。
4、代书遗嘱必须由代书人,其他见证人遗嘱人签名。
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起诉状由家属代签有效吗
10w+浏览2024-09-25
购房合同由家人代签有效吗
具体分析表明,如果合同条款均合法且基于双方真实意愿,并由亲属持有书面授权委托书签署,则合同具有法律约束力。然而,若不符合上述任何一项条件,该代为签署的合同应被视为无效。因此,在涉及代为签署合同的情形时,应确保满足所有法律和程序要求,以确保合同的合法性和有效性。同时,对于不符合规定的合同,应及时采取相应措施,以避免可能产生的法律风险和纠纷。
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房产纠纷
购房定金由家人代签有效吗
购房定金可由家属代签,但有效性需满足特定条件。若当事人同意并提供充分授权或委托书,且符合法律和合同规定,代签有效。未获明确授权或违反规定,代签可能无效,带来法律风险。
1w浏览2024-05-24
由子女替代书写的遗嘱有效吗
[律师回复] 对于由子女替代书写的遗嘱有效吗这个问题,解答如下, 由子女替代书写的遗嘱有效吗
由子女替代书写的遗嘱是没效的。遗嘱有效须满足实质要件条件和形式要件条件。
实质要件条件包括:
1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的,所立遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示,无瑕疵;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
子女替父母写遗嘱属于代书遗嘱,除遗嘱的实质要件外,还须满足代书遗嘱的形式要件。如果不满足形式要件,即使符合实质要件,遗嘱依然无效。代书遗嘱要求有两个以上的见证人见证并由其中一人代书。法律规定,无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人受遗赠人有利害关系的人不能成为遗产见证人。
因此,子女替父母写遗嘱因为不符合遗嘱的形式要件而无效。
代书遗嘱有效的条件
继承法第17条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此,代书遗嘱有效的条件应为:
1、法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。理论上讲,还应至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
2、代书人属见证人之
一,其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书,法律及相关司法解释未作具体的规定,代书应尽可能保留立遗嘱人的原话,不要过多的归纳立遗嘱人的意思,以免曲解立遗嘱人的意思表示。
3、日期是任何一种遗嘱都须具备的要件,没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定,当属无效。
4、代书遗嘱必须由代书人,其他见证人遗嘱人签名。
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卖房合同由家人代签有效吗
10w+浏览2023-09-08
购房合同由家人代签有效吗
具体分析表明,如果合同条款均合法且基于双方真实意愿,并由亲属持有书面授权委托书签署,则合同具有法律约束力。 然而,若不符合上述任何一项条件,该代为签署的合同应被视为无效。因此,在涉及代为签署合同的情形时,应确保满足所有法律和程序要求,以确保合同的合法性和有效性。 同时,对于不符合规定的合同,应及时采取相应措施,以避免可能产生的法律风险和纠纷。
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房产纠纷
卖房合同由家人代签有效吗
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
1w浏览2024-09-12
由子女替代书写的遗嘱有效吗
[律师回复] 对于由子女替代书写的遗嘱有效吗这个问题,解答如下, 由子女替代书写的遗嘱有效吗
由子女替代书写的遗嘱是没效的。遗嘱有效须满足实质要件条件和形式要件条件。
实质要件条件包括:
1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的,所立遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示,无瑕疵;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
子女替父母写遗嘱属于代书遗嘱,除遗嘱的实质要件外,还须满足代书遗嘱的形式要件。如果不满足形式要件,即使符合实质要件,遗嘱依然无效。代书遗嘱要求有两个以上的见证人见证并由其中一人代书。法律规定,无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人受遗赠人有利害关系的人不能成为遗产见证人。
因此,子女替父母写遗嘱因为不符合遗嘱的形式要件而无效。
代书遗嘱有效的条件
继承法第17条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此,代书遗嘱有效的条件应为:
1、法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。理论上讲,还应至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
2、代书人属见证人之
一,其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书,法律及相关司法解释未作具体的规定,代书应尽可能保留立遗嘱人的原话,不要过多的归纳立遗嘱人的意思,以免曲解立遗嘱人的意思表示。
3、日期是任何一种遗嘱都须具备的要件,没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定,当属无效。
4、代书遗嘱必须由代书人,其他见证人遗嘱人签名。
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购房合同由家人代签有效么
10w+浏览2023-09-25
卖房合同由家人代签合同有效吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与卖房合同由家人代签合同有效吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
购房合同由家人代签有效吗
看情况:一、如果该合同内容合法,是双方当事人的真实意思表示的,并且家属有授权委托书的,则该代签的合同有效;二、不符合上述情况的,则该代签的合同无效。
1w浏览2025-02-16
由子女替代书写的遗嘱有效吗
[律师回复] 对于由子女替代书写的遗嘱有效吗这个问题,解答如下, 由子女替代书写的遗嘱有效吗
由子女替代书写的遗嘱是没效的。遗嘱有效须满足实质要件条件和形式要件条件。
实质要件条件包括:
1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的,所立遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示,无瑕疵;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
子女替父母写遗嘱属于代书遗嘱,除遗嘱的实质要件外,还须满足代书遗嘱的形式要件。如果不满足形式要件,即使符合实质要件,遗嘱依然无效。代书遗嘱要求有两个以上的见证人见证并由其中一人代书。法律规定,无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人受遗赠人有利害关系的人不能成为遗产见证人。
因此,子女替父母写遗嘱因为不符合遗嘱的形式要件而无效。
代书遗嘱有效的条件
继承法第17条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此,代书遗嘱有效的条件应为:
1、法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。理论上讲,还应至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
2、代书人属见证人之
一,其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书,法律及相关司法解释未作具体的规定,代书应尽可能保留立遗嘱人的原话,不要过多的归纳立遗嘱人的意思,以免曲解立遗嘱人的意思表示。
3、日期是任何一种遗嘱都须具备的要件,没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定,当属无效。
4、代书遗嘱必须由代书人,其他见证人遗嘱人签名。
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购房合同由家人代签有效吗
10w+浏览2023-09-20
由家属代签解除劳动合同有效吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和由家属代签解除劳动合同有效吗相关的法律规定。
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劳动纠纷
卖房合同由家人代签合同有效吗?
父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效; 父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。
1w浏览2024-09-23
由子女替代书写的遗嘱有效吗
[律师回复] 对于由子女替代书写的遗嘱有效吗这个问题,解答如下, 由子女替代书写的遗嘱有效吗
由子女替代书写的遗嘱是没效的。遗嘱有效须满足实质要件条件和形式要件条件。
实质要件条件包括:
1、遗嘱人有遗嘱能力。立遗嘱人在立遗嘱时必须具备完全行为能力,立遗嘱人在立遗嘱当时是无行为能力人和限制行为能力人的,所立遗嘱无效。
2、遗嘱是遗嘱人的意思表示,无瑕疵;受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
3、遗嘱的内容合法并不得违背社会公共利益。
子女替父母写遗嘱属于代书遗嘱,除遗嘱的实质要件外,还须满足代书遗嘱的形式要件。如果不满足形式要件,即使符合实质要件,遗嘱依然无效。代书遗嘱要求有两个以上的见证人见证并由其中一人代书。法律规定,无行为能力人、限制行为能力人;继承人、受遗赠人;与继承人受遗赠人有利害关系的人不能成为遗产见证人。
因此,子女替父母写遗嘱因为不符合遗嘱的形式要件而无效。
代书遗嘱有效的条件
继承法第17条规定,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。因此,代书遗嘱有效的条件应为:
1、法律上要求见证人须为完全民事行为能力人,须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系。理论上讲,还应至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。
2、代书人属见证人之
一,其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书,法律及相关司法解释未作具体的规定,代书应尽可能保留立遗嘱人的原话,不要过多的归纳立遗嘱人的意思,以免曲解立遗嘱人的意思表示。
3、日期是任何一种遗嘱都须具备的要件,没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定,当属无效。
4、代书遗嘱必须由代书人,其他见证人遗嘱人签名。
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10w+浏览2024-02-24
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