离婚时房贷没还清怎么分

在离婚时，如果房贷还未还清，房产的分配需要综合考虑购房资金比例、婚姻时长以及各方对家庭的贡献等因素。以下是一些常见的处理方法： 1.双方协商决定房产的归属和剩余贷款的负责方。这种方式需要双方达成一致，并签订相关协议。 2.出售房产，用销售款偿还贷款后进行分配。在这种情况下，需要确定房产的市场价值，并按照协商好的比例进行分配。 3.一方想保留房产，需给另一方补偿金并承担剩余贷款。这意味着获得房产的一方需要给予另一方一定的经济补偿，同时继续偿还剩余的贷款。 需要注意的是，以上方法仅供参考，具体的处理方式应根据实际情况和法律规定进行协商或由法院判决。在处理离婚房产分配问题时，建议咨询专业的法律意见，以确保各方的权益得到妥善保障。

夫妻离婚时，房子有未还清的按揭贷款，双方可以协商如何分割财产。如果协商不成，法院会进行裁决。在这种情况下，可能会判给一方所有，由该方继续偿还贷款，并给另一方一定的补偿。补偿金额会综合考虑房屋的市值、已还和未还的贷款本息等因素。

夫妻离婚时，房贷未偿清，应先尝试协商房产归属和贷款承担。协商不成可起诉，法院会考虑双方意愿和房产价值，决定竞价、评估补偿或拍卖分配。未完全取得所有权的房产，法院通常暂令当事人使用，待取得所有权后再处理。特殊情况下，房产可能归首付款支付方，贷款为其个人责任。