夫妻离婚房屋归一方怎样办过户手续
- 律师解析
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在夫妇离婚之后其共同财产中的房屋被其中一方全部拥有的情况下，为确保房屋所有权的合法性，办理房屋过户手续通常需要按以下步骤进行操作：首先，当事人双方应当共同携带离婚协议、离婚证、房产证以及身份证件等有效文件，前往房产权属地的不动产登记中心办理相关手续；
接着，需要按照规定如实填写申请表格，并向窗口提交上述相关文件资料，工作人员将对此进行严格的审查核实；
当上述步骤均得到妥善处理且符合要求时，当事人还需缴纳根据变更事项计算得出的各项税费，包括但不限于契税和印花税等等；
最终，待全部税务收费均已交纳完毕，便可顺利完成房屋过户登记手续，新的房产证也将由不动产登记中心颁发至房屋所有权人手中。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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财产分割
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