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父母出钱付的首付夫妻离婚怎么分

#财产分割 最新修订 | 2024-09-20
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易轶律师
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律师解析
若父母资助支付房款的首付款项发生在夫妻婚期内,同时并未承诺明确仅赠予某一位子女,这种情况通常将其视为对夫妻双方的赠予行为,因此所购房产应当作为夫妻共有的财产进行分配。
然而,在实际的财产分割过程中,会充分考虑到父母的出资情况,对于出资较多的一方子女给予适当的多分。
倘若父母明确表示首付款项仅赠予他们自己的子女,那么这笔款项就应该被认定为该子女的个人财产,而婚后共同偿还贷款以及增值部分则属于夫妻共有财产,需要按照相关规定进行合理的分割处理。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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