离婚后房屋拆迁怎么分房产
最新修订 | 2024-09-22
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- 律师解析
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婚姻破裂之后涉及到的房产拆迁分配问题，其中亦需要综合考虑诸多要素。
若离婚当时已经对房产处置作出明确规定，约定其所有权属于某位特定人士，同时此人亦有个人户籍位于该房产之中，那么在这种情况下，拆迁给予的补偿款项通常会全数归该产权人所有。
假如房产在婚姻关系存续期间被认定为夫妻共有财产，但在离婚之时未能就此进行合理分割，那么在面临拆迁补偿时，便应当遵循离婚时未作处理的财产原则，而依据各方面因素，如双方所做出的贡献程度、实际居住需求等等来进行公平合理的分配。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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房屋拆迁后，如何分配拆迁补偿房屋拆迁款分配遵循：夫妻共有财产按比例分割；个人私产归个人。离婚时协商或诉诸法律解决。补偿款获取取决于拆迁协议中的约定。签订补偿协议后，按期领取款项。征收部门需明确各项补偿内容并签订协议。违约方可通过法律途径维权。
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离婚后房屋拆迁如何分配？离婚后房屋拆迁可能需要按照离婚协议之中的相关约定分配拆迁补偿金、也有能需要按照离婚判决书进行分配。也即离婚后房屋拆迁如何分配，与离婚的方式有关。若是离婚协议书、判决书之中对分配方式没有规定，可以在房屋被拆迁后，临时确定分配方法。
财产分割
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拆迁后房屋如何分配1、货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额。2、补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。3、房屋拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
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拆迁后房屋怎么分配拆迁房屋怎么分配：1、房屋拆迁分配房子是根据拆迁地安置的情况来确定的，属于回迁安置的，在原居住地附近安置分房子，属于异地安置的，在安置地点拆迁分房子。2、异地安置房屋与原地址有差价的，需要与被征收人计算差价。
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离婚后房屋拆迁如何分无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚后房屋拆迁如何分相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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离婚后房屋拆迁怎么分？离婚后房屋被拆迁，如果需要分割拆迁补偿款，那么双方可以协商确定分割方案。更一般的情形下，在离婚的时候就会明确房屋的归属，后期房屋被拆迁，拆迁方直接将补偿款支付给房屋所有权人即可。对离婚后房屋拆迁怎么分依旧不清楚的，可以继续阅读此文。
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财产分割案件·常见问题
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离婚后房屋拆迁怎么分房产
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拆迁后离婚房子和钱我能分到么
如果所拆迁的旧房是婚前个人财产，拆迁补偿政策如果是产权置换，不存在任何补差价的问题，那么拆迁安置的新房，属于婚前财产形式的转化，仍然属于个人的婚前财产，无论经过多少年的共同生活都不会转化为夫妻共同财产，无法分割。被拆迁房的所有权是在二人结婚登记之后取得的，毫无疑问应为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
父亲去世继母改嫁，现在准备拆迁问是否继母能继承我父亲那部分吗？
[律师回复] 继母作为你父亲的配偶，属于第一顺序继承人，享有继承权。继母改嫁不影响其继承权，她将与其他第一顺序继承人共同继承你父亲的遗产，包括拆迁补偿款。在没有遗嘱的情况下，继承份额一般应当均等分配。
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协议离婚财产分割房产拆迁怎样分割拆迁费用？
协议离婚财产分割房产拆迁款分割要根据《新婚姻法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。
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婚姻家庭遗产继承了军队经适房，2个子女各占50%份额（法庭判定）。军队房屋不能出租和出售，三室二厅的房屋在判决书生效前，双方已经有使用协议书，现一方反悔，起诉另一方合同撤销。法庭应该如何裁决？
[律师回复] 需要具体看看使用协议，具体情况欢迎来电详细沟通
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快速解决“土地房产”问题
房屋登记部门错误登记是否赔偿
[律师回复] 当权责部门失误登记引发损失时，通常需负起赔偿责任，此为行政赔偿的一种。若能证实错误登记是造成损害的主要原因，而且权责部门在此过程中有过失（例：未尽审查之职），权责部门须为此付出代价，赔偿受害者的经济损失等相关损失。但是，申请人索赔得按规定走，首先要向权责部门提出申请；若被拒或未及时回应的话，便可到法院打行政赔偿官司。需要留意的是，若过错方在申请人，可能会降低权责部门的赔偿责任。
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房屋拆迁按面积还是按人头？
拆迁是要补偿的，怎么补偿各地没有统一的标准，以当地政府的拆迁补偿政策为准。可以查看拆迁公告的具体规定，或去当地土地部门咨询。
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征地拆迁
有结婚证房子拆迁能分到房子吗？
不一定够。房屋征收补偿条例可以看出来，房屋的征收单位也就是拆迁方一般情况下是不以受拆迁方的家庭人口来规定赔偿的数量的，有些地方有着自己的房屋征收与补偿条例。
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你好，我从江苏徐州迁户口要到浙江温州
因为我老公是上门女婿，所以说孩子的户口和爷爷的关系写的是孙孙子
现在我想迁到温州，然后当地派出所说关系不成立，我要怎么办呢？
[律师回复] 你好 可以通话沟通了解情况
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2024农村房屋拆迁补偿最新标准是什么
房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
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征地拆迁
