产权人死亡协议还有效吗

最新修订 | 2024-09-13
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专家导读 对于纯属财产性质的协议(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响协议的效力。但具有人身依附性的协议(如服务协议),一方当事人死亡的,协议效力自然终止。
产权人死亡协议还有效吗

一、产权人死亡协议还有效吗

对于纯属财产性质的协议(比如买卖和租赁合同),一方当事人死亡的,不应影响协议的效力。

但具有人身依附性的协议(如服务协议),一方当事人死亡的,协议效力自然终止。

民法典》第四百六十五条

依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

二、产权人死亡配偶是否可以卖房

业主在逝世后,如果其配偶已经成功实现产权的整体接手,便具备了出售房产的资格。

然而,如果产权原本归属于整个家庭,仅有其中一方逝去,则继承权将落到其他亲属手中,而其配偶,倘若并没有获得房屋财产所有权的话,是不被允许擅自处置该物业的;

又或者,若产权本属夫妻共同所有,那么配偶所能拥有的只是其中一半的产权,同样无权自行出售或转让该物业。

最后,如果业主人事前已经立下了遗嘱,明确规定该物业由其配偶单独继承,那么在这种情况下,其配偶须已成功持有了物业的全部产权,才有权利进行售卖。

《民法典》第一千一百二十三条

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百三十三条

自然人可以依照本法规立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

关于纯属于财产属性类别的协定(例如买卖及租赁契约),倘若其中一方当事人不幸离世,并不会对该项协定的法律效力产生任何负面影响。然而,在某些情况下,涉及人身依附性较强的协议(如服务方面的约定),当其中一方当事人离世时,该项协议的法律效力将自动终止。

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第二附属医院抢救,因失血过多等原因抢救无效,陶某于2010年2月5日5时左右不幸身亡现双方本着诚实、友好的态度,就此次事故的民事赔偿事宜达成如下协议:
一、事故发生后,舒某随即报了警,同时对伤者陶某作了积极的抢救
二、经双方一致认可同意,乙方赔偿甲方死亡赔偿金、丧葬费、子女扶养费、老人赡养费、交通费、误工费等总计人民币大写:小写:元
三、乙方于2010年2月日付甲方赔偿款元,余款元在2010年2月日前一次付清,甲方向乙方出具收款凭条
四、甲方在收到
第一笔赔偿款后,应即行尽快处理陶某的后事,因抢救陶某的医院救治费用由乙方支付,自签本订协议三日内的遗体冰冻费由乙方承担,其他费用由甲方从丧葬费中支付
五、甲方方在收到第一笔赔偿款后,因处理此次事故中甲方的所有人员,不得再行到乙方厂房或相关场所聚集
六、因此次事故的发生系舒某操作挖机不当造成,乙方得到赔偿款后得到相应的抚慰,甲方相关人员在公安司法机关所作的陈述应当真实、客观,不得做出对舒某不利的夸大、不实陈述;同时,在收到全部赔偿款后自愿向公安机关出具《请求书》,请求减轻或免除舒某的刑事责任
七、乙方收到赔偿款后,陶某妻子、直系或旁系亲属不得向甲方提出任何要求或请求,也不得再行向司法机关提出任何民事赔偿请求
八、本协议签订后,双方应遵照执行,任何一方不得无故不履行,任何一方违约应向守约方支付本协议约定总赔偿款20%的违约金
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有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
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(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
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[律师回复] 解答如下, 股权转让,是公司股东收回投资、解除股东身份的一种方式,在日常公司经营活动领域,股权转让,也是一种常见的民事行为。股权转让一般通过签订《股权转让协议》,在该协议中约定双方的权利和义务,从而实现股权转让的行为。
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《中华人民共和国合同法》第五十二条
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(四)损害社会公共利益
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工伤死亡赔偿协议如何写
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 本文主要介绍了工伤死亡赔偿金协议书格式,其次还介绍了与其相关的知识。
工伤死亡赔偿协议怎么写
甲方:××××有限公司(用工企业名称)
法定代表人:
委托代理人:
乙方:×××,系受害人×××之××(写明与受害人的关系)。
现乙方受受害人供养的全体亲属委托(特别授权)处理×××死亡的相关善后事宜。居民身份证号码:
甲方单位职工×××,因工作原因于××××年××月××日在厂区内(或其他起点)受伤,经抢救无效死亡。×××于×××× 年××月××日生,供养亲属情况:
父亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址
母亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址
妻子:姓名年龄出生日期职业 家庭住址
子女:姓名年龄出生日期职业 家庭住址
子女:姓名年龄出生日期职业 家庭住址
为妥善处理×××死亡的善后事宜,依据《中华人民共和国劳动法》、《工伤保险条例》等有关法律法规,现甲乙双方就赔偿,双方在平等协商的基础上,自愿达成如下协议:
一、甲方赔偿乙方丧葬补助金×××元;
二、甲方一次性赔偿乙方供养亲属补助金×××元;
三、甲方一次性赔偿死亡补助金×××元;
四、其他费用。在上述款项基础上,甲方自愿另行补偿乙方×××元。
上述
一、
二、
三、四项合计人民币×××元;
四、付款方式和付款时间;
五、乙方负责赔偿款项在供养亲属间依法合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、协议签订后,双方再无其他争议,任何一方不得反悔。
甲方:(盖印)
委托代理人:
乙方:
××××年××月××日
工伤死亡赔偿金标准
丧葬费标准为6个月的单位所在统筹地区上年度职工月平均工资
因工死亡职工供养亲属,是指该职工的配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。依靠因工死亡职工生前提供主要生活来源,并有下列情形之一的,可按规定申请供养亲属抚恤金:
1、完全丧失劳动能力的;工亡职工配偶男年满60周岁、女年满55周岁的;工亡职工父母男年满60周岁、女年满55周岁的;工亡职工子女未满18周岁的;工亡职工父母均已死亡,其祖父、外祖父年满60周岁,祖母、外祖母年满55周岁的;工亡职工子女已经死亡或完全丧失劳动能力,其孙子女、外孙子女未满18周岁的;工亡职工父母均已死亡或完全丧失劳动能力,其兄弟姐妹未满18周岁的。
2、供养亲属抚恤金标准为:配偶,每月按工亡职工本人月工资的40%;其他亲属,每月按工亡职工本人月工资的30%。孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
一次性工亡补助金:标准为48个月到60个月的统筹地区上年度职工月平均工资。
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工伤死亡赔偿协议书如何写
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甲方:
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乙方: ,系受害人 之 (写明与受害人的关系)。
现乙方受受害人供养的全体亲属委托(特别授权)处理 死亡的相关善后事宜。居民身份证号码:
甲方单位员工 ,因工作原因于 年 月 日在厂区内(或其他起点)受伤,经抢救无效死亡。其供养亲属情况:
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母亲:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
妻子:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
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为妥善处理 死亡的善后事宜,依据《中华人民共和国劳动法》、《工伤保险条例》等有关法律法规,现甲乙双方就赔偿,双方在平等协商的基础上,自愿达成如下协议:
一、甲方赔偿乙方丧葬补助金: 元;
二、甲方一次性赔偿乙方供养亲属补助金 元;
三、甲方一次性赔偿死亡补助金 元;
四、其他费用。在上述款项基础上,甲方自愿另行补偿乙方 元。
上述
一、
二、
三、四项合计人民币元 元。
四、付款方式和付款时间;
五、乙方负责赔偿款项在供养亲属间依法合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、协议签订后,双方再无其他争议,任何一方不得反悔。
甲方:(盖印) 乙方:
委托代理人: 电话:
年 月 日 年 月 日
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2、供养亲属抚恤金标准为:配偶,每月按工亡职工本人月工资的40%;其他亲属,每月按工亡职工本人月工资的30%。孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
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夫妻离婚,一方再婚并且死亡,离婚协议书是否还有效
[律师回复] (一)下落不明满四年的配偶一方死亡的,生存一方或者利害关系人依据婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的。第六条利害关系人依据婚姻法第十条的规定。假如正常死亡的,婚姻关系自然终止。假如不是正常死亡。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。不知道LZ说的一方配偶是正常死亡还是怎么。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第五条夫妻一方或者双方死亡后一年内,利害关系人为申请人。第二十四条被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡,假如在医院死亡应该有死亡证明吧,不用“离婚”;
(二)因意外事故下落不明,利害关系人可以向人民申请宣告他死亡,给予适当补偿,需到人民申请宣告死亡或者LZ去民政局婚姻管理登记处去询问一下了,婚姻关系当事人双方为被申请人,下落不明的时间从战争结束之日起计算。《中华人民共和国民法通则》第二十三条公民有下列情形之一的。依照继承法取得他的财产的公民或者组织。第二十五条被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产,不列被申请人。夫妻一方死亡的,经本人或者利害关系人申请,从事故发生之日起满二年的,生存一方为被申请人。战争期间下落不明的,人民应当撤销对他的死亡宣告,应当返还原物,申请人民宣告婚姻无效的;原物不存在的去派出所消户口会有可以开什么证明吧,人民应当受理。夫妻双方均已死亡的
夫妻离婚,一方再婚并且死亡,离婚协议书是否还有效
[律师回复] (一)下落不明满四年的配偶一方死亡的,生存一方或者利害关系人依据婚姻法第十条的规定申请宣告婚姻无效的。第六条利害关系人依据婚姻法第十条的规定。假如正常死亡的,婚姻关系自然终止。假如不是正常死亡。有民事行为能力人在被宣告死亡期间实施的民事法律行为有效。不知道LZ说的一方配偶是正常死亡还是怎么。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)》第五条夫妻一方或者双方死亡后一年内,利害关系人为申请人。第二十四条被宣告死亡的人重新出现或者确知他没有死亡,假如在医院死亡应该有死亡证明吧,不用“离婚”;
(二)因意外事故下落不明,利害关系人可以向人民申请宣告他死亡,给予适当补偿,需到人民申请宣告死亡或者LZ去民政局婚姻管理登记处去询问一下了,婚姻关系当事人双方为被申请人,下落不明的时间从战争结束之日起计算。《中华人民共和国民法通则》第二十三条公民有下列情形之一的。依照继承法取得他的财产的公民或者组织。第二十五条被撤销死亡宣告的人有权请求返还财产,不列被申请人。夫妻一方死亡的,经本人或者利害关系人申请,从事故发生之日起满二年的,生存一方为被申请人。战争期间下落不明的,人民应当撤销对他的死亡宣告,应当返还原物,申请人民宣告婚姻无效的;原物不存在的去派出所消户口会有可以开什么证明吧,人民应当受理。夫妻双方均已死亡的
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交通事故死亡人员赔偿协议有效吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与交通事故死亡人员赔偿协议有效吗,交通事故发生后怎么赔偿?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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交通事故
非工伤死亡赔偿协议书怎么写
[律师回复] 对于非工伤死亡赔偿协议书怎么写这个问题,解答如下, 非工伤死亡补偿协议书甲方:××××有限公司委托代理人:××乙方:×××、,系死亡人×××之父母。乙方×××供养的全体亲属处理×××死亡的相关善后事宜。甲方单位职工×××2010年5月日参加工作,于2010年6月××日18点下班后在宿舍内休息因患有××××疾病,起床后感觉眩晕随经同公司工友送往衡水市第五人民医院救治,因病情严重后转到衡水市哈励逊国际和平医院住院治疗,经抢救无效死亡。基于上述事实及相关的法律规定,甲、乙双方自愿放弃工伤认定申请,已共同确定×××为非工伤死亡。×××于××××年××月××日出生,供养亲属情况:父亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址母亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址为妥善处理×××死亡的善后事宜,双方在平等协商的基础上,自愿达成如下协议:
一、甲、乙双方依据《中华人民共和国劳动保险法实施条例》非因工死亡职工的丧葬补助金为本企业职工2个月的平均工资2000元、供养亲属补助金供养人为2人的为本企业职工9个月的平均工资9000元。
二、甲方以人道主义精神发展为本,衡水市第五人民医院、哈励逊国际和平医院关于×××的住院救护费12000元,停尸费3500元由甲涪穿帝费郜渡佃杀顶辑方承担。除法律规定之外,甲方另外再一次性补偿乙方死亡补助金、供养亲属补助金、丧葬补助金、六个月的平均工资等费用共计39000元整。
三、乙方领取上述各项费用后,本合同自签订之日起甲方已履行了补偿给付义务。
四、乙方自愿放弃就甲方补偿后所享有仲裁、诉讼的权利。
五、乙方补偿款项在供养亲属人数及合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、协议签订后,双方再无其他争议,任何一方不得反悔。
七、本协议的最终解释权归甲方。
八、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起发生法律效力,协议一式三份,具有同等法律效力,甲方执两份,乙方执一份。甲方:(盖印)委托代理人:乙方:签订时间:年月日星期
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非工伤死亡赔偿协议书怎么写
[律师回复] 对于非工伤死亡赔偿协议书怎么写这个问题,解答如下, 非工伤死亡补偿协议书甲方:××××有限公司委托代理人:××乙方:×××、,系死亡人×××之父母。乙方×××供养的全体亲属处理×××死亡的相关善后事宜。甲方单位职工×××2010年5月日参加工作,于2010年6月××日18点下班后在宿舍内休息因患有××××疾病,起床后感觉眩晕随经同公司工友送往衡水市第五人民医院救治,因病情严重后转到衡水市哈励逊国际和平医院住院治疗,经抢救无效死亡。基于上述事实及相关的法律规定,甲、乙双方自愿放弃工伤认定申请,已共同确定×××为非工伤死亡。×××于××××年××月××日出生,供养亲属情况:父亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址母亲:姓名年龄出生日期职业 家庭住址为妥善处理×××死亡的善后事宜,双方在平等协商的基础上,自愿达成如下协议:
一、甲、乙双方依据《中华人民共和国劳动保险法实施条例》非因工死亡职工的丧葬补助金为本企业职工2个月的平均工资2000元、供养亲属补助金供养人为2人的为本企业职工9个月的平均工资9000元。
二、甲方以人道主义精神发展为本,衡水市第五人民医院、哈励逊国际和平医院关于×××的住院救护费12000元,停尸费3500元由甲涪穿帝费郜渡佃杀顶辑方承担。除法律规定之外,甲方另外再一次性补偿乙方死亡补助金、供养亲属补助金、丧葬补助金、六个月的平均工资等费用共计39000元整。
三、乙方领取上述各项费用后,本合同自签订之日起甲方已履行了补偿给付义务。
四、乙方自愿放弃就甲方补偿后所享有仲裁、诉讼的权利。
五、乙方补偿款项在供养亲属人数及合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、协议签订后,双方再无其他争议,任何一方不得反悔。
七、本协议的最终解释权归甲方。
八、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起发生法律效力,协议一式三份,具有同等法律效力,甲方执两份,乙方执一份。甲方:(盖印)委托代理人:乙方:签订时间:年月日星期
工伤死亡赔偿协议书怎么样写
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 工伤死亡赔偿协议书
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
乙方: ,系受害人 之 (写明与受害人的关系)。
现乙方受受害人供养的全体亲属委托(特别授权)处理 死亡的相关善后事宜。居民身份证号码:
甲方单位员工 ,因工作原因于 年 月 日在厂区内(或其他起点)受伤,经抢救无效死亡。其供养亲属情况:
父亲:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
母亲:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
妻子:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
子女:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
子女:姓名 年龄 出生日期 职业 家庭住址
为妥善处理 死亡的善后事宜,依据《中华人民共和国劳动法》、《工伤保险条例》等有关法律法规,现甲乙双方就赔偿,双方在平等协商的基础上,自愿达成如下协议:
一、甲方赔偿乙方丧葬补助金: 元;
二、甲方一次性赔偿乙方供养亲属补助金 元;
三、甲方一次性赔偿死亡补助金 元;
四、其他费用。在上述款项基础上,甲方自愿另行补偿乙方 元。
上述
一、
二、
三、四项合计人民币元 元。
四、付款方式和付款时间;
五、乙方负责赔偿款项在供养亲属间依法合理分配,如由此引发争议,概由乙方负责,与甲方无关。
六、协议签订后,双方再无其他争议,任何一方不得反悔。
甲方:(盖印) 乙方:
委托代理人: 电话:
年 月 日 年 月 日
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过失致人死亡罪赔偿协议是否有效
过失致人死亡罪中的赔偿协议,由民事赔偿部分构成,经双方充分协商并达成一致的协议具有法律效力,受法律保护。该罪行源于行为人疏忽或轻率行为致他人意外死亡,协议的签订是对受害者权益的重要保障。
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