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何种情况下可以拒交物业费的情形

#物业纠纷 最新修订 | 2024-09-23
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
物业公司未能按照物业服务合同中所规定的服务内容执行操作,例如在小区环境管理上出现的卫生状况不佳以及安全保卫措施不足等问题。
此外,物业公司还擅自增设了收费项目、扩大了收费范围甚至提高了收费标准,但并未经过全体业主的一致同意。
更为严重的是,物业公司的服务质量已经达到了严重不合格的程度,这给广大业主们的日常生活带来了极大的困扰和不便。
法律依据
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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哪种情况下医疗保险拒赔
下列情况发生的医疗费不纳入基本医疗保险报销范围: 1、不到定点机构就诊、够药、不按病种目录和规定程序入院和转院的; 2、属于其他责任人应承但的责任。如医疗事故、交通事故等。 3、工伤事故、女职工生育; 4、本人违法犯罪、醒酒、自伤、自残等各种原因引起的意外伤害的。 5、将证、卡借给他人或用他人证、卡冒名就诊的。 6、私自涂改处方或虚开、多开医疗费用单据,冒名领取统筹基金的; 7、因本人原因,不严格遵守医疗保险各项管理制度的; 8、其他不属于医疗保险应承但的责任。
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何种情况下可以拒交物业费的情形
物业公司未能按照物业服务合同中所规定的服务内容执行操作,例如在小区环境管理上出现的卫生状况不佳以及安全保卫措施不足等问题。此外,物业公司还擅自增设了收费项目、扩大了收费范围甚至提高了收费标准,但并未经过全体业主的一致同意。更为严重的是,物业公司的服务质量已经达到了严重不合格的程度,这给广大业主们的日常生活带来了极大的困扰和不便。
1w浏览2024-09-23
视同工伤的情形有以下几种情况
10w+浏览2024-10-22
哪种情况下保险可以拒赔
1、保险合同未生效,新车无临时牌照或者临时牌照过期期间发生事故,保险公司不赔偿 2、未按规定年检或者未通过年检发生保险事故,保险公司不赔 3、修理期间发生保险事故,保险公司不赔 4、撞到自己家人的,保险公司不赔 5、保险费交清前发生保险事故的,保险公司不赔 6、事发超过48小时的,保险公司有可能不赔
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金融保险
几种情况下拒交物业费
物业管理机构未能依照签署的合同内容来实施相应的服务内容,例如小区内环境杂乱无章、安全保卫措施未能达到应有水平等等。此外,物业管理机构在没有得到业主们的明确同意下,擅自提高了收费标准或增设了额外的收费项目。更为严重的是,物业公司所提供的服务质量存在着严重的问题,这给广大业主们的日常生活带来了相当大的困扰和不便。
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哪种情况下保险可以拒赔
10w+浏览2024-07-13
哪种情况下医疗保险拒赔
医疗费用不在基本医疗保险理赔范围内的情况包括:未按规定就医和手续、由第三方责任引起的损害、工伤生育费用、犯罪或违规行为导致的意外、证件冒用、处方篡改或欺诈、违规行为产生的费用,以及非保险责任的其他费用。
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医疗纠纷
8种能拒交物业费的情况
8种可以拒交物业费的情况: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
1w浏览2024-10-06
哪种情况下保险公司拒赔
10w+浏览2024-07-03
哪种情况下保险公司拒赔
保险公司不予理赔的情况包括:收费停车场内车辆遗失或刮擦、未年检车辆事故、故意碰撞他人车辆、无证驾驶、无正式牌照车辆及未按时报告事故。这些情况均不属保险赔偿范围。
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金融保险
8种情况可以拒交物业费
国务院发布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》(第698号国务院令),其中《物业管理条例》中涉及4个条款的修改,删除1个条文。所谓的由最新修改的《物业管理条例》得出“8种情况可以拒交物业费”结论的说法,完全是错误的,是个误传。
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哪种情况下保险公司会拒赔
10w+浏览2024-07-08
哪种情况下保险可以拒赔
在保险合同未生效、临时牌照过期、车辆未年审或年审未通过、维修保养期间、车辆碰撞家庭成员以及未全额缴纳保费等情况下,保险公司将不承担赔付责任。此外,事故发生后超过48小时报告,保险公司可能拒绝赔偿。
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交通事故
8种可以拒交物业费的情况?
8种可以拒交物业费的情况:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交,但要有有力的证据。4、物业公司没有和业主签合同。5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。6、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。7、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准的。
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公司存续情况下股东有哪几种退出情形
10w+浏览2024-02-25
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