律图审稿专业委员会3轮严审

房屋抵押后无力偿还怎么办

最新修订 | 2024-09-19
2.9k浏览
律师解析
若房产在设定抵押权之后由于债务人无法按约定履行还款义务,则债权人将有可能依照抵押合同中所规定的内容来行使其抵押权。
此种情形之下,债权人依法有权通过司法手段对提供担保的房产进行合法处置,具体方式可包括公开拍卖等途径以达到回收债款的目的。
在此过程中,作为债务人,其所拥有的房产所有权可能会因此而丧失。
然而,倘若房产经过拍卖后所获得的款项多于其应付的债务总额,那么多余的部分应当归属债务人所有;
反之,若拍卖所得的资金尚不足以抵消全部债务,那么债务人仍然需要承担起偿还剩余债务的责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百一十三条
抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

抵押担保案件·推荐文章

湛江178****6926用户1分钟前已获取解答
阳江181****4005用户2分钟前已获取解答
广州188****9918用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125522人选择咨询律师
3466位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋抵押后无力偿还怎么办
一键咨询
  • 韶关用户4分钟前提交了咨询
    134****5477用户3分钟前提交了咨询
    140****5755用户4分钟前提交了咨询
    165****2126用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    170****3610用户3分钟前提交了咨询
    168****4503用户4分钟前提交了咨询
    167****3210用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    166****6012用户1分钟前提交了咨询
    170****8002用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
  • 汕头用户4分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    136****2653用户3分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    148****6314用户3分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    131****1378用户3分钟前提交了咨询
    173****8475用户4分钟前提交了咨询
    157****8211用户4分钟前提交了咨询
    171****4236用户4分钟前提交了咨询
    143****7431用户4分钟前提交了咨询
    164****2018用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    170****7358用户2分钟前提交了咨询
    146****0845用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    163****1112用户2分钟前提交了咨询
    151****4481用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    155****8138用户3分钟前提交了咨询
    151****8404用户2分钟前提交了咨询
    173****0810用户4分钟前提交了咨询
    173****1767用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    146****2262用户3分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    147****6421用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    152****6685用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    172****1438用户1分钟前提交了咨询
    138****8674用户2分钟前提交了咨询
    131****6186用户2分钟前提交了咨询
    175****7143用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    162****2673用户1分钟前提交了咨询
    175****2143用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    146****4535用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户4分钟前提交了咨询
    138****0740用户4分钟前提交了咨询
    138****2713用户1分钟前提交了咨询
    131****2077用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    135****1754用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户3分钟前提交了咨询
    164****4185用户2分钟前提交了咨询
    140****4833用户3分钟前提交了咨询
    148****3581用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    161****1280用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户4分钟前提交了咨询
    173****7652用户4分钟前提交了咨询
    164****4261用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    131****1827用户1分钟前提交了咨询
    176****6537用户1分钟前提交了咨询
    广州用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    153****6380用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    161****0073用户4分钟前提交了咨询
    潮州用户2分钟前提交了咨询
    165****7322用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    166****2146用户2分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
云浮135****3347用户3分钟前已获取解答
深圳152****1019用户1分钟前已获取解答
汕尾180****9846用户3分钟前已获取解答
房屋抵押后无力偿还怎么办
当债务人以房产作抵押后仍不还钱,债权人可以按照合同约定,通过法律手段行使抵押权,比如拍卖抵押物。如果拍卖得到的款项多于债务,多出的部分就归债务人;要是拍卖款不够还债,债务人还是得把差额补上。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6351 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押后无力偿还怎么处理
当借款人以房产作抵押却未能按时还钱时,抵押权人会通过法律手段保护自己的权益。具体措施可能是公开拍卖抵押物或用其他方式变现,所得资金会先用来还欠款。如果拍卖或变现的钱比欠款多,多出的部分就归抵押人;要是不够还欠款,借款人就得继续还剩下的债务。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4230 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押后无力偿还怎么办手续
房产抵押后未如约还款,抵押权方会先进行沟通协商,比如延长还款周期或分期还款。若协商不成,抵押权方可提起诉讼,由法院对抵押物业进行估值拍卖,所得款项用于偿债。如果拍卖款不足以偿还全部债务,债务人仍需偿还剩余债务。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4351 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押贷款无力偿还怎么办
若房贷逾期,银行会先催收,不还可能没收抵押物。可先与银行协商调整还款计划,如延长还款期限、降低还款金额。若长期拖欠,信用记录会受损,影响未来金融业务。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
4219 位律师在线,高效解决问题
房屋抵押贷款无力偿还会怎么样
如果没有按时还房屋抵押贷款,可能会有这些后果:银行会用电话、书面文件等方式催收,要是一直拖着不还,信用记录会有污点,以后办信用卡、贷款都难了。要是拖得太久,银行有权把抵押的房产拿去拍卖,用拍卖所得来抵欠款。
10w+浏览
债权债务
问题紧急?在线问律师 >
6495 位律师在线,高效解决问题
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

东莞188****3144用户3分钟前已提交咨询
梅州177****7469用户2分钟前已获取解答
惠州177****6046用户2分钟前已提交咨询
揭阳180****7647用户4分钟前已获取解答
潮州180****2847用户1分钟前已提交咨询
清远177****3261用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换