延迟交房违约金诉讼时效如何计算
- 律师解析
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关于逾期交付房屋违约金的诉讼时效问题，一般是从争议之当事人明确知晓或者理应察觉自身权益可能遭受损失并且得知侵害其合法权益之人（或主体）之际开始计算，这个时效时长也被规定为整整三年。
在这个法定时效期间内，您作为受害方有资格进依法提起诉讼，依据相关法律法规要求侵权方承担相应的违约金责任。
若开发商始终未能履行合同约定的交房义务，即逾期交付房屋的情形持续发生，那么诉讼时效将自违约行为终止之日重新计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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