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土地使用权和使用权有什么区别

#土地承包 最新修订 | 2024-09-25
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律师解析
说起“土地使用权”,说的就是我们对于国家或者农村里的地皮,可以占了用、想怎么着就怎么着、还能从里面赚点钱这样的权力。
但是,这个“使用权”可不是那么简单的,它的范围可是很广泛的,不仅仅局限于地皮,有时候住房啊、设备呀等等各种各样的资源都可以被纳入到使用权的范畴里面去。
普遍意义上的使用权,会受很多法律法规的管束,比如土地管理法这种比较重要的法律。
然后再来说说普通的使用权,这个要看你用到什么地方、用在什么事情上面,每种情况都会有专门的法律法规来规定的。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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土地使用权和使用权有什么区别
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50年土地使用权70年使用权的区别?
区别在于土地的用途不一样。根据国家有关法律规定:居民用地使用权为70年;教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年;综合或者其他东堤为50年。这个期限是房地产商购买土地时开始计算的。在使用权到期后,如需继续使用,应当最迟于届满前1年申请续期。
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征地拆迁
土地使用权和使用权有什么区别
土地使用权乃针对全国性或集体所有的土地,赋予使用者占有权、使用权以及收益权。实际上,普通的使用权远比此更加广泛,除了土地,也包括了各类资产如房屋及设备等资源的行使权益。土地使用权的行使通常受制于《土地管理法》等相关法律的严谨规定与限制。 至于普通的使用权,则需依据特定的使用标的物及其相关的法律法规来加以约束。
1w浏览2024-09-25
土地证和土地使用证区别
10w+浏览2024-11-18
土地使用权和土地承包权的区别
1、权利性质不同。2、权利内容的不同。3、权利放弃的标准不同。4、继承方面的区别。农村土地使用权与土地承包经营权这两者的区别是特别大的,一种是集体,一种是个人,土地承包个人是没有土地使用权的,是需要去承包农户的土地才能拥有,两者的法律依据都是不一样。
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征地拆迁
土地使用人和土地使用权人的区别
土地使用人和土地使用权人一般没有区别。主要是指对土地具有合法的使用权的人。土地使用权人即土地使用者,是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利,且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。土地使用权人包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业等。
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土地使用权和土地使用权的区别
10w+浏览2023-09-18
土地使用费土地使用税的区别
土地使用费是国家有偿让渡土地使用权而收取的,其支出形成企业的“无形资产土地使用权”,属于企业的准资本性支出。 土地使用税是企业在土地使用权保有环节,为使用而支付的税收成本,其支出形成企业“实际发生的与取得收入有关的、合理的支出”,属于费用化支出。支付频率,征收主体不同。
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土地使用权和使用权争议的区别是什么
土地使用权,其核心概念是法律赋予土地所有者享有的合法占有权、使用权以及从土地中获得经济利益的权力。 然而,当存在因土地使用权的归属、范围、期限等问题引发的纷争时,便会出现所谓的土地使用权争议。这是一种涉及到土地使用权的法律地位、行使方式及其他相关事宜的冲突与争议。
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土地证和土地使用权的区别
10w+浏览2023-09-21
土地使用权和房屋使用权的区别是什么?
房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。
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征地拆迁
土地承包经营权和土地使用权区别
土地承包经营权和土地使用权的区别如下: 1、范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。 2、权利人不同。农村土地承包经营权的权利人一般为农民,土地使用权的权利人可以是自然人、企业。
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土地证和土地使用证的区别
10w+浏览2024-10-08
土地使用权和房屋使用权的区别是什么?
土地使用权和房屋使用权的区别主要是在于权利的归属不同。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身。国家规定,城镇建设用地为国家所有,个人和企业可以有偿使用和交易使用权。但是对于土地使用权权限来说,到期后,如国家需要收回土地。
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征地拆迁
土地承包经营权和使用权区别
土地承包经营权和使用权区别是:土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益,土地使用权是指具备法定条件者依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,与经营无关,收益可以独占。
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土地使用证和土地使用权证的区别
10w+浏览2023-09-23
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