租房还未入住想取消合同中介费要退吗
- 律师解析
-
通常而言，如在租赁房屋尚未正式入住之刻即欲解除合约，则中介费用是否予以退还，须根据相关租约条例及中介服务提供状况进行具体评估。
若经由中介所提供的服务已基本达成牵线联系租赁事宜的核心目标，例如成功寻觅适合承租之房源、陪同参观房屋、协同签署租赁协议等关键步骤，那么此时中介费用或许无法全额退还。
然而，若中介机构所提供的服务存在显著缺陷或未能全面履行双方约定的服务项目，您或许有权利请求部分或全部退还中介费用。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
租房还未入住想取消合同违约金怎么算未入住想终止租房协议，违约金计算依合同。合同有规定按约定执行，无规定综合考虑出租方损失，如重找租户的时间和租金损失。但违约金不应过高，不应超实际损失。
-
租房还未入住想取消合同中介有责任吗中介是否需对租户未入住即解约负责，需具体分析。若中介严格遵循法规和合同，未有过错，通常不需承担责任。但如果中介在租赁过程中故意隐瞒信息或误导，导致租户解约，则中介可能需承担一定责任。
-
租房还未入住想取消合同押金要退吗一般情况下，如租赁合同无特殊约定，租户未入住想解除合同，押金是否全额退还取决于解约原因。若因不可预见因素如房屋质量问题或不可抗力，押金应全额退还。若是租户违约，房东有权扣除部分或全部押金作为赔偿。
-
租房合同签了没有入住不想租了怎么办若您决定不续租，将视为违约，需与房东深入磋商解决方案。租房押金旨在约束承租人违约行为，如提前解约、损毁房屋或拖欠费用等。若您未违约，租约到期或解除时，有权索回押金。即便合同未明确违约责任，违约方仍需承担法律责任。
房屋租赁
-
租房合同签了没有入住不想租了怎么办若您决定不续租，将视为违约，需与房东深入磋商解决方案。租房押金旨在约束承租人违约行为，如提前解约、损毁房屋或拖欠费用等。若您未违约，租约到期或解除时，有权索回押金。即便合同未明确违约责任，违约方仍需承担法律责任。
房屋租赁
-
租房合同签了没入住不想租了怎么办我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着租房合同签了没入住不想租了怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
房屋租赁
问题没解答? 125319人选择咨询律师
租房还未入住想取消合同中介费要退吗
一键咨询
