开发商破产清算程序有哪些
- 律师解析
-
在启动破产程序之初，开发商有责任向法院提交破产申请。
在法院依法受理该申请后，将指派破产管理机构作为代表，全权负责接手开发商的所有财产以及各项日常事务。
紧随其后，由破产管理人员开始对开发商的全部财务状况进行严格的清盘、估值及变现等操作。
随后，破产管理机构会正式发送债权告知函予各债权人，并依据相关法律法规，对债权人所申报的债权进行严谨的审查与确认。
在此过程中，破产管理机构还需组织召开债权人大会，共同商讨破产财产的具体分配方案。
最终，根据既定的法律规定，破产财产将依照其清偿顺序和相应比例进行谨慎的再分配处理。
- 法律依据
-
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
0
破产清算案件·推荐文章
-
开发商破产清偿顺序是什么样的在开发商破产时，清偿资产会按照一定顺序进行，以确保各方利益得到妥善处理，经济秩序得以维护。具体来说，清偿顺序遵循四个原则： 1.首先，清算费用需要优先支付，包括破产程序中的各项开支。 2.其次，员工的薪资、社保等劳动债权也会得到保障。 3.再者，税收债权和政府规费也会被列入清偿序列。 4.最后，其他债权，如供应商款项、银行贷款等，则按照法律规定的顺序进行清偿。 这样的清偿顺序有助于保障各方的合法权益，同时也有助于维护市场的稳定和经济的正常运行。
破产清算
-
开发商破产清算购房户怎么办若开发商破产，购房人应迅速行动，转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更登记。若转让受阻，购房人有权追究其违约责任，或要求对房产估值，优先偿还债务。开发商清盘后，剩余财产须遵循法人条例或机构决议处置，确保权益得到保障。
-
开发商破产起诉开发商流程是什么首先精心准备起诉状和证据，前往法院立案并缴费；随后法院进行庭审，若能调解成功，双方签署调解协议；调解不成，法官将依法裁决。最终，若败诉方未履行义务，胜诉方可申请法院强制执行。
-
商铺开发商违约走什么程序向开发商追究违约责任的步骤包括：立案、提交身份信息和证据、申请财产保全、送达起诉状、举证和庭审。业主拒绝接受房子交接可能带来的后果包括：开发商承担房屋损失风险、对贷款承担连带担保责任、面临逾期交付房屋的起诉风险。
-
对开发商破产清算程序1、成立清算组2、接管公司3、清理公司财产4、接管公司债务5、设立清算账户六、通知或者公告债权人申报债权，进行债权登记七、处理与清算相关的公司未了结的业务，收取公司债权八、参与公司的诉讼活动九、处理公司财产十、编制资产负债表和财产清单十1、制定清算方案。
破产清算
-
开发商破产清算程序是什么？1、成立清算组。2、清算组接管破产公司。3、破产财产分配。分配破产财产，由清算组提出分配方案，在债权人会上讨论通过，报人民法院批准后由清算组具体执行。
破产清算
问题没解答? 125519人选择咨询律师
开发商破产清算程序有哪些
一键咨询
开发商破产清算业主怎么办
若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
10w+浏览
公司经营开发商破产清算程序有哪些
启动破产程序时，开发商向法院提交申请，法院受理后指派破产管理机构接管。管理人清查财务，发债权告知函审查确认，组织债权人大会商讨分配方案，最后按法律规定和顺序比例分配破产财产。
1w浏览2024-09-26
开发商破产清算程序
10w+浏览2024-10-25
开发商破产清偿顺序
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款。
10w+浏览2025-02-08
破产清算的开始程序
10w+浏览2024-10-01
开发商破产财产清算程序是怎样的
向法院申请，批准立案后，管理机构接管开发商财产、印鉴等。开展财产清点，通知债权人申报债权，召集会议商讨分配方案，评估资产并拍卖。最后依法按序按比例公平分配破产财产。
1w浏览2024-09-30
开发商破产清算的程序
10w+浏览2023-09-23
开发商破产后清偿顺序是什么
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1.破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2.破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3.普通破产债权。破产清算程序如下：1.成立清算组。
1w浏览2024-10-07
对开发商破产清算程序
10w+浏览2024-10-01
请问开发商破产清偿顺序是什么?
开发商破产清偿顺序：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。《公司法》第一百八十五条规定，清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内在报纸上公告。
1w浏览2024-10-02
破产清算程序何时开始
10w+浏览2024-10-15
