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商铺到期不给续租怎么打官司

#房屋租赁 最新修订 | 2024-09-29
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若商铺租赁期限届满后未获续签之权利,您需首要明确租赁协议中是否对此类事宜有着明文规定。
倘若确有此项条款且对方未能遵守,那么您便拥有了较为有力的法律依据。
在此种情形之下,若决定诉诸法律途径解决问题,您需着手搜集相关证据,例如租赁协议、租金支付凭证以及与对方协商续租事宜的往来信函等等。
法院通常会依据租赁协议中的具体条款及双方所提交的证据材料,对您的续租申请进行裁决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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