自建房拆迁标准最新
- 律师解析
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关于农村自建住宅的拆迁补偿标准，具体数值往往受到地理位置、相关法律法规和被拆迁房屋本身特征等多种因素的影响。
通常而言，在决定补偿金额时，将会全面考虑到建筑物的面积大小、建筑结构类型、竣工时间以及实际使用目的等多个方面的因素。
补偿方案选择涵盖了货币赔偿及房屋产权置换两种途径。
同时，为了减轻由于拆迁所带来的不便与损失，也会对因此产生的搬迁费用以及临时安置所需的开支给予相应的补偿。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
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