已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
动迁遇到租户不肯搬迁怎么办
- 律师解析
-
当面临拆迁问题而租户拒绝搬迁之时，首要步骤便是查阅租赁协议中的相关条款以确定关于拆迁事宜的规定。
倘若协议中已经明确叙述了这方面事项，那就应该严格按照规定去执行。
反之，若是并未涉及到相关内容，房东便需要与租户进行深入且全面的交流，以便理解他们不愿搬离的具体原因。
若租户提出的补偿要求并不合理，房东有权通过书面形式通知对方，明确告知搬迁的最后期限以及可能产生的法律责任和后果。
在必要情况下，房东甚至可以向当地法院提起诉讼，请求租户尽快将房屋腾空。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
搬迁费要付给租户吗不需要付给租户。搬迁费是归房东所有的，如果租客因为搬迁而受损的，可要求房东按租赁合同上的约定进行赔偿，如拆迁人不给予租客赔偿的，需对租客进行安置。
-
遇到房租到期了但租客不肯搬怎么办如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
-
租房合同到期租户不肯搬走怎么办租房合同到期后租户不肯搬走的，房东可以直接向租户发通知书，要求其尽快搬走，如果租户坚持不肯搬走，并且通过物业公司跟街道办事处也没有处理好的，这里建议房东向人民法院起诉，要求租户归还房子，胜诉以后租户还不搬走的，就可以申请人民法院强制执行。
合同纠纷
-
拆迁租户不肯搬走怎么办面对租户拒搬拆迁房，首查租赁协议中拆迁条款。合同明确则依约执行，房东可合理要求搬迁。鉴于拆迁突发，处理需谨慎，通过沟通了解租户难处，探索双赢方案，如搬迁补偿，以缓和矛盾。
-
拆迁户不肯搬怎么办拆迁办能积极与任何对于拆迁持有异议的拆迁户保持良好沟通，深入探讨他们拒绝拆迁的具体原因，进而能够从根源上为他们提供妥善的解决办法。若是对拆迁户不肯搬怎么办有疑问的，参考下文。
房屋拆迁
-
租商铺遇搬迁可要求赔偿吗？租商铺遇搬迁可要求赔偿，这是属于和房东进行协商之后来进行确定的，但是从拆迁这个方面来看的话，租户是没有办法获得补偿的。租商铺遇搬迁可要求赔偿吗，这个问题也可以参考本文的内容。
房屋租赁
问题没解答? 125671人选择咨询律师
动迁遇到租户不肯搬迁怎么办
一键咨询
