律图审稿专业委员会3轮严审

婚前买房婚后还贷加名与不加区别包括哪些

#财产分割 最新修订 | 2024-09-30
4.2k浏览
徐卫东律师
徐卫东律师在线
北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:1.5万人
咨询我
专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
在房屋购置过程中,若为投资者在婚前完成购房并承担房贷还款义务,在未进行产权登记变更(例如,将另一半的名字添加至产权证明上)的情况下,根据普遍法律规定,该房产的所有权通常将视作最初投资购买者的个人财产
然而,考虑到婚姻关系期间男女双方共同参与的房贷还款义务以及由此所产生的资产增值情况,这些都应纳入夫妻间的共同财产范畴来受到法律保护和处理。
相反地,若在婚后进行了产权登记变更,这通常会被认为是男女双方对于同一房产共同具备了所有权观念,在出现离婚等婚姻状况变动时,此类房产将依据司法程序进行平均分割。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

宿迁178****5662用户4分钟前已获取解答
淮安181****2767用户2分钟前已获取解答
扬州177****1338用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125570人选择咨询律师
6181位律师在线平均3分钟响应99%好评
婚前买房婚后还贷加名与不加区别包括哪些
一键咨询
  • 177****2547用户4分钟前提交了咨询
    140****5412用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    164****7658用户1分钟前提交了咨询
    144****2550用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    146****2284用户3分钟前提交了咨询
    133****3777用户3分钟前提交了咨询
    142****2765用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****1502用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 140****6340用户1分钟前提交了咨询
    161****6553用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****0630用户1分钟前提交了咨询
    177****5622用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****8175用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    145****2056用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****5645用户3分钟前提交了咨询
    177****5725用户4分钟前提交了咨询
    168****0481用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    143****6231用户4分钟前提交了咨询
    151****6880用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    173****0768用户4分钟前提交了咨询
    133****3568用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    163****1102用户3分钟前提交了咨询
    143****5465用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    172****4450用户3分钟前提交了咨询
    176****8854用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****7358用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    133****8156用户1分钟前提交了咨询
    162****5212用户3分钟前提交了咨询
    157****5636用户3分钟前提交了咨询
    143****0556用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    132****4086用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****3403用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    141****6080用户4分钟前提交了咨询
    131****3343用户4分钟前提交了咨询
    178****7627用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    173****7854用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****2852用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    144****3312用户1分钟前提交了咨询
    144****6031用户3分钟前提交了咨询
    138****6861用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****1003用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****5487用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    167****3351用户2分钟前提交了咨询
    173****2183用户2分钟前提交了咨询
    135****1433用户1分钟前提交了咨询
    147****8268用户4分钟前提交了咨询
    142****1183用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****5665用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    140****2004用户1分钟前提交了咨询
    160****0805用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
徐州181****7054用户1分钟前已获取解答
连云港178****1531用户1分钟前已获取解答
南通156****3936用户1分钟前已获取解答
婚前买房婚后还贷加名与不加区别包括哪些
投资者婚前购房并还贷,未变更产权登记,房产通常属个人财产,婚姻期间共同还贷及增值部分属共同财产。婚后变更产权登记,房产视为夫妻共有,离婚时平均分割。
1w浏览2024-09-30
转化犯与刑法上规定的其他罪名比如吸收犯,包容犯,牵连犯如何有效加以区分?
[律师回复] 犯转换罪的罪犯又叫做转化犯。所谓转化犯,即某一较轻的罪行因具有特定情形而转化为较重之罪、即不以原行为性质定罪也不实行数罪并罚、应当特别注意转化的条件问题。
1、非法拘禁罪—→故意伤害、故意罪的(使用暴力致人伤残、死亡的,第238条第3款);
2、收买被拐买的妇女、儿童罪—→拐买妇女、儿童罪(收买后又出卖的情形,241条第5款);
3、妨害公务罪—→聚众阻碍解救被收买的妇女、儿童罪(242条第2款);
4、罪、暴力取证罪—→故意伤害罪、故意罪(致人伤残、死亡的,247条);
5、虐待被监管人罪—→故意伤害、故意罪(致人伤残、死亡的,248条);
6、私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪—→盗窃罪(253条第2款);
7、抢夺罪—→抢劫罪(携带凶器抢夺的,267条第2款);
8、盗窃、诈骗、抢夺罪—→抢劫罪(269条);
9、挪用特定款物罪—→挪用公款罪(归个人人使用的,384条第2款);
10、聚众斗殴罪—→故意伤害罪、故意罪(致人重伤、死亡的,第292条第2款);1
1、非法组织买血罪、强迫买血罪—→故意伤害罪(造成他人伤害的,333条第2款);1
2、非法提供品、精神病药品罪—→贩卖毒品罪(有偿提供或者向贩毒分子提供,第355条);1
3、挪用公款罪—→罪(根据高法司法解释,两种情形发生转化)。
3.7w浏览
如何区分婚前加名字与婚后加名字
8.4w浏览2023-09-05
如何区分婚前加名字与婚后加名字
10w+浏览2024-02-27
婚前买房加名和婚后买房加名有区别吗   
10w+浏览2024-02-22
男婚前贷款买房,女方婚前加名和婚后加名有什么区别
10w+浏览2024-02-22
房子婚前婚后买、加不加名有哪些区别?
10w+浏览2024-03-03
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城152****3290用户1分钟前已提交咨询
扬州181****3370用户3分钟前已获取解答
常州156****8200用户2分钟前已提交咨询
泰州180****4393用户2分钟前已获取解答
南通152****4871用户3分钟前已提交咨询
无锡134****4981用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换