离婚了房贷没还清可以除名吗
- 律师解析
-
通常来说，夫妻在离婚时房屋按揭贷款尚未偿清之期，直接进行更名事宜是无法实现的。
这主要源于在房屋处于抵押状况的前提下，银行较少会批准借款人变更事项。
然而，若两大当事人均能达成共识且同意采取某些途径来加以解决，那么这一问题依然有望得到妥善处理。
例如，取得房产的一方可继续承担剩余的房屋贷款，同时为另一方提供相应的经济补偿作为补偿。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
0
财产分割案件·推荐文章
-
贷款没还清房产证怎么除名贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。
-
还贷没还清要离婚了名字怎么处理
-
贷款没还清房产证怎么除名贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。
贷款纠纷
-
离婚房贷未还清能除名吗在夫妻离婚过程中，若住房按揭贷款尚未偿清，通常无法直接进行除名操作。这是因为在债务尚未偿还完毕的情况下，房产往往处在抵押状态，银行作为抵押权人对于房产的处分会受到一定程度的制约。若双方经过充分协商达成一致意见欲进行除名，必须首先获得银行方面的批准，或选择提前偿还剩余贷款以解除抵押关系。然而在实际操作过程中，银行往往不愿轻易变更贷款人的身份。
-
贷款没还清怎么加名字很抱歉，不能在未结清房贷的房产证上添加新姓名。需先还清贷款，解除抵押，再办理姓名增添手续。流程包括签署《房屋产权变更协议》，准备原产权证明和双方身份证明、户籍证明等资料，共同前往房地产交易部门办理变更登记。
房产纠纷
-
贷款没还清怎么加名字很抱歉，不能在未结清房贷的房产证上添加新姓名。需先还清贷款，解除抵押，再办理姓名增添手续。流程包括签署《房屋产权变更协议》，准备原产权证明和双方身份证明、户籍证明等资料，共同前往房地产交易部门办理变更登记。
房产纠纷
问题没解答? 125419人选择咨询律师
离婚了房贷没还清可以除名吗
一键咨询
贷款没还清房产证怎么除名
贷款没还清房产证是无法办理除名的。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于当事人所有，当事人没有权力处置该住房产权。需要贷款还清，有房产证，契税证，出让性质土地证，双方当事人一起持各自身份证，离婚证，离婚协议，户口本，以上住房证明，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。
10w+浏览
债权债务贷款没还清房产证怎么除名
10w+浏览2023-09-22
贷款没还清房产证怎么除名
10w+浏览2024-11-28
贷款没还清房产证怎么除名2023年
10w+浏览2023-09-23
最新贷款没还清房产证怎么除名
10w+浏览2023-09-21
2023年贷款没还清房产证怎么除名
10w+浏览2023-08-31
