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物业合同还没有续签可以收物业费吗

#物业纠纷 最新修订 | 2024-10-13
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
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律师解析
物业服务合同尚未续订,然而物业服务企业仍然依照原先的预约提供物业服务,并且不曾出现严重违约情况,那么业主便不得以合同未经续签之名而拒绝支付物业管理费。
因为在特定情形下,原有合同所涉及的权利和义务关系是有可能得以延续的。
然而,若物业的服务水平大幅度降低或者出现了严重的违约行为,那么作为业主就享有提出疑义的权力,并需与物业进行磋商,共同解决费用问题。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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物业合同到期未续签可以要求收物业费吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业合同到期未续签可以要求收物业费吗问题带来帮助。
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没签合同物业可以收物业费吗
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物业合同到期未续签是否可以要求收物业费
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物业合同到期未续签能要求收物业费吗
物业合同到期未续签是否可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,但是服务期限为不定期。此时可以收取物业费。但是如果双方解除物业服务合同的,则不能再收取物业费了。
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物业合同到期未续签可不可以要求收物业费
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倘若物业服务供应商仍旧依照原有契约协议中的规定提供了物业服务,那么该业主仍然有义务缴纳相关的物业费用。即使契约并未进行续期,只要实际的服务仍然在持续并且达到了之前签订的标准,那么作为享受到这些服务的业主,他便应该承担支付相应费用的责任。
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物业合同到期未续签可以收取物业费吗
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物业合同到期未续签还能收取物业费吗
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