业主拒交物业费的合法理由有哪些
- 律师解析
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物业管理服务企业未能按照物业服务合同中所规定的责任和义务进行操作，例如小区内环境卫生状况恶劣，安全保卫措施不足等问题。
此外，物业管理服务企业还擅自提高了物业服务费用的收取标准。
更为严重的是，物业管理服务企业在收费项目上缺乏明确性，存在着乱收费的现象。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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