离婚后按揭房屋过户需要什么手续
- 律师解析
-
关于离婚后房屋按揭贷款进行过户的程序，一般情况下需要遵照如下步骤：
首要环节，双方需要根据实际情况提供相应的办理离婚手续所必需的证明文件，包括离婚证书或者是协议离婚的书面协议，亦或是通过法院裁定的判决书等；
接下来，双方还需出示各自的身份证明文件以及涉案房产的所有权证明类的文件。
在此之后，他们需要向负责您贷款业务的金融机构提交申请，申请时需要同时说明离婚后的变更情况，等待银行方面的审核和批准，并按照银行的要求办理相关的手续。
紧接着，双方当事人必须共同前往当地的房地产登记管理部门，办理房产过户的登记事宜。
在整个办理流程中，可能会涉及到缴纳相关税费的问题。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
0
财产分割案件·推荐文章
-
按揭房转让过户手续具体手续是：一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。二、买卖双方到银行签订贷款合同。三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。四、注销他权。五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。六、将产权证交到银行，银行发放贷款。
-
按揭房夫妻能过户手续按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的，如若没还清，需要通过其他途径才可以办理过户手续，比如取得银同意转移或变更的证明，或同意，办理转按揭。
房屋买卖
-
按揭房落户手续按揭房落户手续办理如下：购房者需有关证明资料到派出所申请入户，被批准购房入户后，到派出所领取《准予迁入证明》，再回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》，到派出所办理入户手续即可。
-
按揭过户需要什么手续按揭购房过户的步骤包括：签署房屋转让合同后，30天内准备房产证和相关身份证明；提交申请至房产管理局，包括合同、价格申报表等文件；经审核和估价后，领取过户单据办理过户手续，最终获得新房产证。
-
离婚按揭房屋可以过户手续吗？首先房屋过户是需要有房产证的，按揭房屋的房产证一般都是在银行手上。可以通过办理离婚房产析产，然后到房管部门去办理离婚房产过户手续。也可以直接把贷款进行偿还完毕拿到房产证。或者也可以和银行进行商议，然后取消现有的贷款，重新签订一份贷款合同。
财产分割
-
按揭房如何办理转按揭过户手续房屋按揭转让操作：1.卖方与买方签订贷款协议，明确责任和税费；2.共同签署正式贷款合同于银行；3.银行审核通过后，结清贷款并注销抵押权证；4.双方携必要证件至房地产局办理所有权变更；5.买方凭新产权证从银行获取贷款。
房产纠纷
问题没解答? 125536人选择咨询律师
离婚后按揭房屋过户需要什么手续
一键咨询
离婚按揭房屋可以过户手续吗？
首先房屋过户是需要有房产证的，按揭房屋的房产证一般都是在银行手上。可以通过办理离婚房产析产，然后到房管部门去办理离婚房产过户手续。也可以直接把贷款进行偿还完毕拿到房产证。或者也可以和银行进行商议，然后取消现有的贷款，重新签订一份贷款合同。
10w+浏览
婚姻家庭按揭房落户手续
按揭房落户手续办理如下：购房者需有关证明资料到派出所申请入户，被批准购房入户后，到派出所领取《准予迁入证明》，再回原户口所在地派出所办理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》（第三联）及《户口迁移证》，到派出所办理入户手续即可。
1w浏览2024-09-14
按揭房屋过户手续
10w+浏览2023-09-02
按揭房如何办理转按揭过户手续
房屋按揭转让操作：1.卖方与买方签订贷款协议，明确责任和税费；2.共同签署正式贷款合同于银行；3.银行审核通过后，结清贷款并注销抵押权证；4.双方携必要证件至房地产局办理所有权变更；5.买方凭新产权证从银行获取贷款。
10w+浏览
房产纠纷按揭房转让过户手续
具体手续是：一、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费由谁缴纳。二、买卖双方到银行签订贷款合同。三、银行贷款审核通过后办理结清贷款。四、注销他权。五、携带身份证、户口簿、房屋买卖合同、房产证等证件材料到房管局办理过户登记。六、将产权证交到银行，银行发放贷款。
1w浏览2025-02-06
按揭房屋的过户手续
10w+浏览2024-10-07
按揭房夫妻能过户手续
按揭房夫妻还清了贷款是可以过户手续的，如若没还清，需要通过其他途径才可以办理过户手续，比如取得银同意转移或变更的证明，或同意，办理转按揭。
10w+浏览
房产纠纷按揭过户需要什么手续
按揭购房过户的步骤包括：签署房屋转让合同后，30天内准备房产证和相关身份证明；提交申请至房产管理局，包括合同、价格申报表等文件；经审核和估价后，领取过户单据办理过户手续，最终获得新房产证。
1w浏览2024-04-30
房屋买卖按揭过户手续
10w+浏览2024-10-15
民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中按揭房按揭完了怎么过户手续,购房者如何办理按揭贷款进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷别人按揭的房过户手续
还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
1w浏览2025-02-13
重庆房屋过户手续按揭
10w+浏览2024-11-06
房子按揭二手房怎么过户手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房子按揭二手房怎么过户手续,按揭贷款买房流程怎样进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷离婚后按揭房屋过户需要什么手续
离婚后房屋按揭贷款过户，一般先提供离婚证明文件，如离婚证、离婚协议、判决书等，再出示身份证明和房产所有权证明。然后向贷款金融机构提交变更申请，等审核批准并办手续。之后双方去房产登记部门办过户登记，过程中可能涉及交税。
1w浏览2024-10-15
有按揭房屋的过户手续
10w+浏览2024-10-22
