物业要起诉业主如何反驳
- 律师解析
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对于物业方面向业主提出的诉讼请求，其背后的原因可能涉及多个层面，例如业主未能依照双方所签订的物业管理协议及时支付相应的物业费用等。
在针对此类诉讼做出回应时，首要工作便是全面理解物业方面进行诉讼的实际缘由及其法律依据。
倘若诉讼的焦点集中于物业费用问题，那么您便需要仔细查阅并研究物业服务合同中的各项条款，以确定物业方面是否存在未按照合同规定提供相应服务或者服务质量未能达到应有标准等违反契约精神的行为。
一旦发现相关事实，这些均可作为您进行有效辩护的关键依据。
此外，您还应高度重视相关证据的收集和整理，如能提供关于物业方面服务质量欠缺的确切证据，例如图片资料、往来邮件记录以及电话通话录音等等。
- 法律依据
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《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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