夫妻离婚怎样把房子过户给孩子
- 律师解析
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夫妇在决定离婚之时，若希望将财产中的住宅所有权转让予子女，首先应当就此问题达成一致的共识，并以书面形式签署相关的协议，明确表达这一意图。
接下来，您需准备好房产证、身份证件以及离婚证书等相关文件资料，前往当地房地产管理机构进行产权变更手续的申请办理。
在此过程中，请务必确认该房屋并不存在任何抵押或查封等影响产权转移的法律障碍。
若子女尚未成年，则可能需要指派合适的监护人为其代为处理相关事务。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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离婚
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离婚怎么把房子过户给孩子离婚后夫妻将房产转让给子女，需准备离婚协议、离婚证书、身份证和房产证等资料，前往房管部门办理赠与过户手续。直系亲属间赠与房屋通常无需公证。之后，双方需前往房地产交易中心申请转移过户登记，并最终完成房屋的实际交付。如已签书面赠与合同且赠与人交出房产证原件，即使未办产权转移，也视为赠与生效。
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