离婚分房产是按原房价分吗
- 律师解析
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在处理离婚案件中，对于财产的分配并不仅仅依据财产原始购置价格作出决定。
实际操作过程中，我们将综合考虑诸多因素，如财产购置的时间、资金来源、双方所做出的贡献程度、市场价值的波动以及夫妻双方的具体状况等等。
例如，若该财产为婚姻关系存续期间共同购置，则通常会采取平均分配的方式；
然而，如果其中一方在购置过程中所付出的资金或对家庭的贡献更为显著，那么其有可能获得更多的份额。
再者，如果该财产在结婚前由某一方单独购买，而在婚后由双方共同承担贷款，那么这部分共同偿还的贷款及其相应增值部分也应纳入财产分割范围之内。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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