抵押合同无效后起诉房管局有用吗

在抵押合同被确定为无效的状态之下，相应的抵押权似乎也无法发挥其效力。这是由于抵押权的生成和存在，都是依附于具有法律约束力的抵押合同之上的。倘若抵押合同自身并不符合法律规定的有效性条件，那么基于此种失效合同所产生的抵押权便会失去其合法支撑点，丧失执行效力。

尽管抵押物认定为无效状态，却未必直接导致抵押合同失效。事实上，判定抵押合同效力的决定因素牵涉到当事人之间意愿表达的真实程度以及协议条款是否符合现行法律法规的强制性要求。若在签署抵押合同时，各方均能明确表达其真实意愿，且合同内容未触犯任何法律法规的禁止性规定，那么该份合同通常被视为具有法律效力。

针对抵押合同失效之后是否有权向房管机构提起诉讼这一问题，需要根据具体案件进行分析判断。若房管机构在办理抵押登记等相关业务的过程中存在过失行为，如未能按照相关规定履行必要的审查职责等，从而使您的合法权益遭受损害，那么此时向房管机构提出诉讼请求或许具有法律效力。然而，倘若房管机构的操作流程完全遵循了法定程序与规范，且并无任何不当之处，那么在此种情况下，向其提起诉讼恐怕难以获得法院的支持。