租赁合同的违约金约定有效吗
- 律师解析
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在租赁合冋中，涉及到违约金方面的规定往往具有法律效力，不过必须满足特定的前提条件。
若违约金条款是由双方在完全自愿和平等的基础上共同协商制定的，且并不触犯法律法规所设立的强制性规定以及公共秩序和善良风俗原则，那么这类约定通常会被视为合法有效。
然而，如果约定的违约金数额过高或者过低，当事人有权向法院或者仲裁机构提出申请，要求对其进行适度的调整。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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